Druveforsvägen 32

Druvefors, Borås

Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor i Borås med utsikt över Viskan och egen uteplats. 200 kvm med charm, centralt läge och goda kommunikationer.

Ljust kontor utmed Viskan med egen uteplats

I den historiska fastigheten Forsen, vackert belägen längs Viskans vatten på Druvefors, finns nu ett unikt kontor om 200 kvadratmeter ledigt. Lokalen kombinerar modern standard med klassisk charm och bjuder på både karaktär och komfort – i ett läge som är lika naturnära som centralt.

Kontoret är beläget på andra våningen och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp samt en rogivande utsikt över det porlande vattnet. Planlösningen passar både det kreativa teamet och det fokuserade kontoret – med gott om plats för olika arbetszoner. Ett särskilt plus är den egna uteplatsen, en ovanlig förmån för en så centralt belägen lokal. Här finns möjlighet till allt från lunch i solen till kreativa möten utomhus.

Läget är svårslaget. Fastigheten ligger i den förlängda delen av Borås centrum, med gång- och cykelavstånd till citykärnan, men också direkt närhet till större riksvägar som 40, 41 och 27. Kollektivtrafik finns inom bekvämt avstånd, vilket gör pendlingen enkel oavsett transportmedel. I närområdet hittar du också ICA Maxi, Systembolaget, Apotek, gym samt det populära eventområdet Åhaga – vilket gör området levande både dag och kväll.

Det här är mer än bara ett kontor – det är en arbetsplats att trivas och växa i. Kontakta oss för visning och upplev miljön på plats.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Ytbeskrivning

I den historiska fastigheten Forsen, vackert belägen längs Viskans vatten på Druvefors, finns nu ett unikt kontor om 200 kvadratmeter ledigt. Lokalen kombinerar modern standard med klassisk charm och bjuder på både karaktär och komfort – i ett läge som är lika naturnära som centralt.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forsen 1

Byggår:

1913

Våningsplan:

2 av 3

Planlösning:

Lokal i på andra våning som anpassas och skräddarsys efter dina behov och önskemål.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Hiss eller trapphus

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten vackert inramad i två väderstreck av ån Viskan. Druveforsfallet och parken Druvkilen ligger i drekt anslutning till fastigheten och nås från gårdsplanen.

Företag i närheten:

I fastigheten: Elon, Atracco, Frösunda Assisans och Fissa & Feja, Forsen Vårdcentral, Brandtown. I närheten: BENNE pastabar, Sannegårdens Pizzeria, Aom & Rot Thaimat, ICA Maxi, Apotek, Systembolaget.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på gårdsplan.

Närservice:

ICA Maxi, Systembolaget, Apotek Hjärtat och DOZ Apotek, Arken Zoo, bageri, Vettris. Åhaga erbjuder attraktiva lokaler för mässor och större konferenser.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot vältrafikerade Druveforsvägen.

Vägbeskrivning:

I nära anslutning till riksväg 40, 41 och 27.

Kommunikationer

Riksvägar mot Göteborg/Jönköping, Vårgårda/Varberg, Värnamo (40, 41, 27) nås på ett par minuter med bil. Busshållsplats Druvefors utanför fastigheten trafikeras av linje 2 och 7. På cykel når du centrum på 2 minuter och till fots tar det 5 minuter.

Druveforsvägen 32