Travgatan 88

Välkommen till denna fristående och välplanerade fastighet om totalt 1 066 kvm, belägen i attraktiva Smedby, Upplands Väsby endast 22 km norr om Stockholm. Fastigheten erbjuder flexibla ytor för både produktion och lager, fördelat på två plan: Övre plan: Representativ kontorsdel med fin entré Generösa öppna ytor Takhöjd BV: 3,10 meter, plan 1 tr: ca 2,60 meter Bottenplan: Lager- och produktionsytor Praktisk markport för smidig in- och utlastning Intern hiss mellan planen Läget är strategiskt med närhet till E4:an (ca 5 min) perfekt för logistik och distribution. Samtidigt finns fina rekreationsmöjligheter i närliggande Norra berget, och all nödvändig service finns på bekvämt avstånd. Lämpligt för företag inom produktion, verkstad, datahall, säkerhetsbolag, e-handel eller andra verksamheter som behöver kombinationen av kontor och lager/produktion. Kontakta oss för visning eller mer information detta är en unik möjlighet att etablera sig i ett eget hus med utmärkta logistikmöjligheter! På tomten finns även en byggrätt om ca 1 200- 1 800 kvm, vilket öppnar upp för framtida expansion. Möjliga verksamheter inkluderar lätt industri, laboratorium, lager, distribution och partihandel. Den nya lagerdelen kan uppföras med en möjlig takhöjd om cirka 7 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv logistik och verksamhetsanpassning.