Cementvägen 34

Jordbro

Yta

340 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel lagerlokal med högt i tak och solcellsanläggning

Flexibel lagerlokal med högt i tak och solcellsanläggning

Beskrivning

Lagerlokal med möjlighet till kontor

Yta

340 kvm

Hyra

1200 kr/kvm/år (exkl. moms) – bashyra
Hyresnivån avser lokalen i befintligt skick. Anpassningar för kontor eller kök kan genomföras av hyresvärden mot en mindre hyreshöjning.

Beskrivning

Välkommen till en flexibel och yteffektiv lagerlokal belägen i det expansiva Jordbro industriområde. Lokalen har en generös takhöjd på upp till 8 meter och en stor markport som underlättar logistikflöden. Utrustad med WC och enklare kök samt möjlighet till kontorsanpassning vid behov.

Fastigheten är försedd med en nyinstallerad solcellsanläggning (40 kW) och batterilagring (40 kW), vilket ger:

  • Lägre och mer förutsägbara elkostnader

  • Backup vid eventuella strömavbrott

  • Miljöfördelar och god profilering för företag med hållbarhetsfokus

  Område

Jordbro industriområde är ett av Stockholmsregionens mest etablerade industri- och logistikområden. Här finns ett brett spektrum av verksamheter – från produktion till e-handel och livsmedelsindustri. Området fortsätter att utvecklas med pågående infrastruktursatsningar och företagsinflyttningar.

  Kommunikationer

  • Direkt anslutning till väg 73 (Nynäsvägen)

  • Närhet till E4/E20 – snabb access till hela Mälardalen

  • Goda kollektivtrafikförbindelser med busslinjer till pendeltåg

    Intresserad?

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

  • Lokaluthyrning
  • Lokalöverlåtelser 
  • Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
  • Transaktionsrådgivning
  • Värdering
  • Projektledning
  • Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ytor

  • Total yta:

    340 m2

Cementvägen 34