Heleneborgsgatan 34

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

163 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Bolokal i mycket fint skick.

Bostaden är fördelad över flera nivåer och har en öppen planlösning med. Ytorna är ljusa och genomgående vita, med strukturerade väggar och betonggolv som ger en industriell känsla. Stora takfönster och fönsterpartier ger bra dagsljusinsläpp till de centrala rummen.

Som lokal erbjuds en unik och karaktärsfull miljö med en känsla av industriell estetik och rå elegans. Väggarna är täckta i en vitputsad struktur som ger ett stilrent och rent intryck, samtidigt som det skapar liv och textur i rummet. Den öppna planlösningen och det generösa takhöjden ger ett fantastiskt rymd- och ljusflöde, vilket gör den idealisk för både kreativt arbete och sociala sammankomster.

Lokalen är uppdelad i tre nivåer:

  • En entré-/första nivå med rå betonggolv – perfekt för utställningar, showroom, eller receptionsyta.

  • En mellansektion några trappsteg ned – passar bra som arbetsyta, ateljé eller lounge.

  • En entresol högst upp med räcke i metall och trätrappa, vilket skapar en luftig men avskild plats som kan användas som kontor, mötesrum eller studio.

Ljussättningen består av minimalistiska, vita väggarmaturer och spottar i taket som harmonierar med den industriella känslan. Fönsterpartier längst bak ansluter till bostadsdelen. 

Möjlig användning förutom bostad:

  • Showroom eller galleri

  • Arkitekt- eller designstudio

  • Kreativt kontor

  • Pop-up-butik eller konceptbutik

  • Yogastudio eller fotostudio

Det här är en karaktärsstark lokal med tydlig identitet, som tilltalar dig som söker en plats utöver det vanliga – både funktionell och inspirerande.

Ytor

  • Total yta:

    163 m2

Ytbeskrivning

Angivna ytor är inkl. servitutsområde.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

Omgående. Omgående

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borren 33

Byggår:

1928

Planlösning:

Entré sker från gatan. Lokalen vetter mot gatan och bostaden ligger längst in. Endast takfönster finns i bostadsdelen.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Områdesparkering

Heleneborgsgatan 34