Emaljgatan 3

Karlslund, Landskrona

Yta

500 - 2 000 m²

Hyra

Tillträde

Tillgänglig omedelbart

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Flexibel och rymlig lokal med skolhistorik – perfekt för utbildning, vård eller kontor!

Letar ni efter en flexibel lokal med plats för både fokus och samverkan? Då kan detta vara rätt plats för er! Nu finns en möjlighet att hyra en unik lokal på drygt 2000 m², belägen i ett levande kvarter i Landskrona med närhet till både service och kommunikationer.

Den största delen av lokalen – cirka 1500 m² – är fördelad över tre plan i en praktisk korridorslösning med rum i varierande storlek. Här finns gott om plats för klassrum, arbetsrum, behandlingsrum eller mötesytor. Denna del har tidigare inrymt skolverksamhet och lämpar sig utmärkt för liknande verksamheter även framöver.

I anslutning finns en tillbyggnad på cirka 500 m² – en generös hall med över 5 meter i takhöjd. Ett öppet utrymme som passar utmärkt som exempelvis samlingssal, träningsyta, verkstad, lager eller ateljé.

Bekvämt och tillgängligt läge:

  • Fri parkering direkt vid lokalen

  • Busshållplats endast 50 meter från entrén

  • Cykelavstånd till tågstation – ca 5 minuter

Attraktivt kvarter med närhet till:

  • Dina grannar är Landskronahems huvudkontor och boservice, kommunala förvaltningar och två skolor - en privat och en kommunal.

  • Grönområden, stor lekplats och gym/padelhall etc

  • Närbutik 

Lokalen är idealisk för skolor, vårdinrättningar, utbildningscenter eller kontorsverksamheter som söker funktionella ytor med god tillgänglighet och ett aktivt närområde.

Vill du veta mer eller boka en visning?
Hör av dig till oss – vi berättar gärna mer!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 500 2 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillgänglig omedelbart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Silverdalen 2

Byggår:

1975

Planlösning:

Tre plan med korridor och arbetsrum/konferensrum/klassrum i olika storlekar. Tillbyggnad med stor öppen yta och högt i tak.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Landskronahem, Landskrona Stad IT, Landskrona Stad teknik och fritid, Landskrona School of Sports, Kunskapsskolan

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering dagtid vardagar

Närservice:

Närbutik samt större matvarubutik 75-300 m Gym inkl padel-badminton- och tennisbanor 200 m Grönområde (Karlslundsparken) 500 m Idrottsanläggning (fotbollsarena, ishall, simhall mm) 700 m

Skyltläge:

Fasad lämpar sig för skyltning som synd både från Emaljgatan och från Stenorsvägen.

Kommunikationer

Stadsbuss 50 m Pågatåg/Öresundståg 1,3 km

Emaljgatan 3