Ejdergatan 3 C

Olskroken, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

128 m²

Hyra

1 800 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor och lager i charmig tegelbyggnad på Ejdergatan 3C

Välkommen till denna trivsamma lokal om 128 kvm i markplan på Ånäsvägen 46 i Göteborg. Lokalen är belägen i en karaktärsfull tegelbyggnad och erbjuder både en separat kontorsentré och en praktisk inlastning med dubbeldörr direkt till lagerdelen – perfekt för dig som vill kunna köra fram bilen för enkel av- och pålastning. Ytan är smart planerad med ett mindre och ett större kontorsrum, ett trevligt pausrum, WC samt en lagerdel. Den passar utmärkt för verksamheter som behöver en effektiv och lättillgänglig kombination av kontor och lager i ett och samma plan. Det här är en idealisk lokal för exempelvis en byggfirma, målerifirma eller liknande verksamhet som värdesätter funktion, läge och smidig logistik. Välkommen att kontakta oss för visning eller mer information!

Övrig information

Övrigt:

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    128 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Parkering
Restaurang
Elbilsladdning
Garage

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Indikativ hyra i befintligt skick: Kallhyra: 1800 kr/kvm Drift: 163 kr/kvm Fastighetskatt: 54 kr/kvm

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen har ett mindre och ett större kontorsrum, ett pausrum med pentry, WC samt en rymlig lagerdel med egen inlastning via dubbeldörr. Allt i ett plan för effektiv användning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns att hyra.

Närservice:

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Ejdergatan 3 C

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum