Högalidsgatan 42

Södermalm, Stockholm

Yta

133 m²

Hyra

2 580 kr/m²/år. Nytt kontrakt från årsskiftet med ny bashyra: 2 804 kr/kvm/år. Bashyra 31 075 kr, fastighetsskatt 1 443 kr. Månadshyra 32 518 kr/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Butik med hög takhöjd och många användningsområden överlåtes!

Precis invid vackra Högalidskyrkan ligger denna butikslokal om 133 kvm. Ytorna utgörs av ett rum som idag är byggt som en musikstudio med stort fönster mot gatan. Vidare inåt i fastigheten finns en stor öppen butiksyta med fönster mot innergården. En trappa ned finns ett jättefint pentry och toalett som är i väldigt fint skick. Denna del nås även via en separat entré från källaren.

Lokalen är idag avdelad i två delar där en hyresgäst hyr musikstudion och har tillgång till pentry och toa. Då lokalen har en mycket generös takhöjd skulle det enkelt kunna byggas flera studiorum i den inre delen med rum i rum lösning. Lokalen är avdelad på ett sätt som gör det möjligt att ha den ena delen uthyrd och ha sin verksamhet i den andra delen likt idag.

Lokalen skulle även passa perfekt till ett företag som behöver kontor för 2-4 personer men även en generös lageryta i den inre delen. Idag hyrs lokalen ut momsfritt. Idag finns ett alarmsystem från Securitas Direct installerat som kan tas över. Även kodlås till entrédörren medföljer.

Möjlighet till snabbt tillträde finns. Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 för mer info eller visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 133 2 580

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

2580

I hyran ingår:

Värme, moms

Hyresinformation:

Nytt kontrakt från årsskiftet med ny bashyra: 2 804 kr/kvm/år. Bashyra 31 075 kr, fastighetsskatt 1 443 kr. Månadshyra 32 518 kr/mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Muttern 17

Byggår:

1913

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entré från gatan samt via källaren.

Omgivning

Omgivning/natur:

Högalidskyrkan samt Högalidsparken precis invid lokalen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering i hela området samt ett stort parkeringshus på andra sidan kyrkan.

Skyltläge:

Möjlighet att foliera fönster med logo och namn

Kommunikationer

Hornstulls tunnelbana på röda linjen samt flera busslinjer några minuters på några minuters promenad.

Högalidsgatan 42