Drottningholmsvägen 14

Fridhemsplan, Stockholm
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

562 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Fastigheten är klar för tillträde under Q2 2026

Beskrivning

  • Kontor

Med tuben under fötterna!

Stockholm är fullt av spännande platser där historia och framtid möts, men få av dem känns lika lovande som Fridhemsplan gör just nu. Hela kvarteret, som bokstavligen har tunnelbanestationen Fridhemsplan under fötterna, står inför en förvandling och i centrum av denna hittar vi Miss Q – stadens nya snackis.

Här hittar vi rafflande matkoncept, hotell, kontor och allt däremellan - en plats för fria tankar. Här har kreativiteten bott i över hundra år, med berömda musikstudios, biografer och danspalats.  

Husets interiör bygger på en fascinerande blandning av kontraster. Här möts råa betongytor med skira, sobra toner. Taktila element och kulörer i mismatch skapar ett spännande uttryck. Vi går all in på överraskningar i detaljer och en lekfull approach på återbruk. Det är quirky och perfekt operfekt, avslappnat men sofistikerat. 

Vill ni att ert framtida kontor ska spegla det mjuka franska eller det råa industriella? För att underlätta besluten om ert framtida kontor, har vi tagit fram två inredningskoncept som speglar husets två inriktningar – det industriella BloQ och det franska BoutiQue. 

På våningsplan 2-5 finns med tillträde under Q2 2026 fyra lokaler om vardera 562 kvm. Bra planlösning med spetsigt inredningskoncept lämnar ingen oberörd. Läs mer om projektet, fastigheten och lokalerna via vårt säljmaterial. Se länken i annonsen. 

Ytor

  • Total yta:

    562 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Lastkaj
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

Fastigheten är klar för tillträde under Q2 2026

Hyresdeposition:

Deposition eller bankgaranti

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Väktaren 35

Byggår:

1961

Renoveringsår:

2026

Planlösning:

Välplanerade lokaler där ingenting har lämnats åt slumpen. Öppna arbetsytor blandas med mötesrum i varierande storlekar, teamsrum och sociala ytor.

Dokument

Ritning Miss Q, kontor plan 2-5, 562 kvm, 2025-04-09.pdf Ta del av vårt säljmaterial!

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Kronobergsparken och Rålambshovsparken finns på kort avstånd från Miss Q. Bägge parkerna erbjuder böljande gräsytor perfekt för avkoppling och lek, utegym finns på bägge platserna och bra stråk för joggingturer sammanlänkar platserna fint. Rålambshovsparken med sin koppling till Mälaren är en uppskattad destination där det sommartid finns allt från skateboard, teater, gympa och flertalet picknickbesökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stort garage finns i källaren med lediga platser. Möjlighet till laddplats kommer finnas. Separat avtal upprättas.

Närservice:

Miss Q ligger mitt i navet av Kungsholmens puls och stora utbud. I fastigheten kommer Ruby Hotels öppna upp för sin första skandinaviska satsning med 187 rum. I lobbyn på Drottningholmsvägen kommer Ruby erbjuda frukost, bar, chambre séparée, och orangeri med secret garden, där möten och härligt häng kan ske. Högst upp i huset kommer en stor och helt fantastisk takrestaurang erbjuda sina besökare en oslagbar 360 graders panoramautsikt ut över Stockholms takåsar, där mat och umgänge kan ske både inne i den påkostade baren, restaurangen eller varför inte på den underbara takterrassen som omsluter restaurangen. Intill Ruby Hotels öppnar Åhléns upp sina dörrar till en ny, stor butik och resterande del av gatuplanet kommer myllra av flera olika restauranger som tillsammans skapar en självklart plats att vara på från från tidig morgon till sen kväll. I fastighetens kvarter finns otaliga små och mysiga caféer, vinbarer och butiker. Västermalmsgallerian med all tänkbar shopping ligger under 5 min promenad bort. Flertalet gym ligger i direkt närhet (Grand fitness, SATS, Fitness 24Seven), likaså matbutiker och apotek.

Skyltläge:

Miss Q ligger mitt i en av Stockholms bästa knutpunkter för kollektivtrafik där ett stort antal personer dagligen passerar fastigheten. Självklart ska detta nyttjas och vi är glada att kunna erbjuda våra hyresgäster möjlighet att synas och ta sin position i stadens brus. Mycket bra skyltplatser finns, särskilt i hörnet Drottningholmsvägen/St: Erikgatan. Fasadskyltprogram finns. Separata avtal gäller för skyltning.

Kommunikationer

Bästa möjliga! Fastigheten Miss Q är belägen bokstavligen ovanpå tunnelbana Fridhemsplan. Du tar dig från kontoret ner till t-baneperrongen under 3 minuter. Busshållplatsen med innerstadens linjer finns direkt utanför fastigheten. År 2030 ansluter tunnelbanans nya gula linje som trafikerar mellan Fridhemsplan och Älvsjö.

Drottningholmsvägen 14