Sofiedalsvägen 1

Oxie, Malmö

Yta

2 000 - 5 000 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Q2 2026

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Sofiedalsvägen 1, Malmö - 3 minuter från E6/E20/E22

8 600 kvm tomt vid Yttre Ringvägen – Redo för byggnation

Nu finns chansen att utveckla er verksamhet i skräddarsydda lokaler på Sofiedalsvägen 1 i Oxie.

Vi planerar att uppföra en byggnad med en yta på upp till 5 000 m² och en maximal bygghöjd på 10 meter, anpassad för lager- och lättindustriella verksamheter. Tomten ligger 3 minuter från yttre ringvägen, vilket ger smidiga och snabba förbindelser till såväl Malmö som Lund.

Möjlig LOA: 4 500 kvm
Tomtyta: 8 600 kvm

Vi bygger er lokal och blir er hyresvärd. Tomten är ej till salu. 

Välkomna att kontakta oss för mer information!

Övrig information

Övrigt:

Med hjälp av solpaneler optimeras fastighetens energiförbrukning för att minimera driftkostnader och miljöpåverkan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 000 2 500
Industri & verkstad 2 000 2 500

Ytbeskrivning

Skräddarsytt, nyckelfärdigt och långsiktigt. Vi utformar fastigheten tillsammans med hyresgästen för att uppfylla specifika verksamhetskrav.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q2 2026

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Malmö Trädgårdshallen 5

Byggår:

2025

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Lokalen kan nås via:

E6/E20/E22

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Lockarp Fosie industriområde Elisedals företagsområde

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns

Vägbeskrivning:

3 minuter från Yttre ringvägen (E6/E20/E22).

Sofiedalsvägen 1