Forshemsgatan 2

Hejdegården, Linköping

Yta

71 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokal med skyltläge på Forhemsgatan 2, Linköping

Nu finns möjligheten att hyra en välbelägen lokal på 71 kvm i ett levande bostadsområde i Linköping. Lokalen ligger i markplan med stora skyltfönster i två väderstreck, vilket ger gott om naturligt ljus och bra synlighet från gatan.

En lokal med potential

Tidigare använd som frisörsalong, vilket gör den väl förberedd för liknande verksamhet. Lokalen består av en rymlig öppen yta i entrén samt två mindre rum – perfekta som behandlingsrum, kontor eller förråd. Ett enklare pentry och en liten toalett finns också tillgängligt i lokalen.

Möjliga användningsområden

  • Frisör eller skönhetssalong – Redan anpassad för denna typ av verksamhet.

  • Behandlingsrum eller mottagning – Perfekt för hudterapeut, massör eller liknande.

  • Butik – Gott skyltläge och öppen yta ger bra förutsättningar.

  • Kontor för mindre verksamhet – Ljus lokal med flexibel planlösning.

Varför just här?

  • Bra skyltläge – Fönster mot gatan i två riktningar.

  • Tidigare frisörsalong – Redo för liknande verksamheter.

  • Lugn omgivning – Belägen i ett bostadsområde med närhet till boende och kunder.

  • Lättillgängligt läge – Smidig tillgång från gatan.

Övrig information

Övrigt:

Fakta om lokalen ✔ 71 m² ✔ Stora skyltfönster i två väderstreck ✔ Pentry och toalett ✔ Två mindre behandlingsrum ✔ Förberett för frisör- eller skönhetsverksamhet Vill ni veta mer eller boka en visning? Kontakta oss idag!

Ytor

  • Total yta:

    71 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är belägen i markplan och nås enkelt direkt från gatan, vilket underlättar både för kunder och leveranser.

Omgivning

Företag i närheten:

Här finns bland annat närservice som livsmedelsbutik, frisör, caféer och andra lokala företag – vilket kan bidra till ett naturligt kundflöde för din verksamhet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Området är välförbundet med kollektivtrafik. Flera busslinjer trafikerar Forhemsgatan och tar dig enkelt till både centrala Linköping och omkringliggande stadsdelar.

Skyltläge:

Lokalen har stora skyltfönster som vetter ut mot gatan i två riktningar. Detta ger goda exponeringsmöjligheter för din verksamhet.

Forshemsgatan 2