Lindövägen 14

Vallentuna, Vallentuna
Planskiss

Yta

2 400 - 5 390 m²

Hyra

Minst 3 årigt hyresavtal

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fastigheten omfattar totalt ca 5390 kvm, varav ca 4 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd och fem lastportar

Fastigheten omfattar totalt ca 5390 kvm, varav ca 4 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd, (ca 8,5- 10 meter), och fem portar/lasthus. Övre plan om ca 600 kvm erbjuder kontor, showroom, kundmottagning och omklädningsrum – allt i hög standard. Det går att hyra dessa ytor separate ifall så önskas.

På baksidan finns en rymlig lastgård/rangeryta och gott om parkeringsplatser för både personal och kunder.

Fastigheten är utrustad med solceller och bergvärme vilket ger låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil – ett framtidssäkrat val för din verksamhet.

Fastigheten ligger strategiskt mitt emellan E4an och Norrtäljevägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 400 4 400
Kontor 400
Butik 390
Övrigt 200

Ytbeskrivning

Fastigheten omfattar totalt ca 5390 kvm, varav ca 4400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd, (ca 8,5-10 meter), och fem portar/lasthus. I anslutning till lagerytan på bottenvåningen finns en yta som kan användas till foaje/butik/kundmottagning med 3 mötesrum/kontor med glasväggar och entré med skjutdörrar i glas. Övre plan om ca 600 kvm erbjuder kontor, showroom, kundmottagning och omklädningsrum – allt i hög standard. På baksidan finns en rymlig lastgård/rangeryta och gott om parkeringsplatser för både personal och kunder. Fastigheten är utrustad med solceller och bergvärme vilket ger låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil – ett framtidssäkrat val för din verksamhet. Fastigheten ligger strategiskt mitt emellan E4an och Norrtäljevägen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Flexibelt

Hyresinformation:

Minst 3 årigt hyresavtal

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vargmötet 2:4

Byggår:

2021

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Öppen planlösning utan pelare och en takhöjd på 8,5-10,5 meter.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

5 lastportar

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Nordic Wellness, Byggmax, Jysk, Skandi autocare, Sportproffsen, Huvudstadens Golfklubb

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utomhus på fram och baksida av fastigheten, några med laddstation

Närservice:

Vallentuna Centrum

Skyltläge:

Stora ytor för skylt på fasaden

Kommunikationer

Buss 524 mellan Arninge station och Upplands Väsbys station (hållplats 200 meter från fastigheten) Buss 663 till Vallentuna Station (hållplats 200 meter från fastigheten)

Lindövägen 14