Trädgårdsgatan 3

Inom Vallgraven, GÖTEBORG

Yta

104 m²

Hyra

3 600 /m²/år. Utöver hyran tillkommer Drifttillägg 180 kr/m² och år, Fastighetsskatt 370 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Mindre kontor med öppen planlösning mitt i centrala Göteborg

Ett öppett och yteffektivt kontor intill Harry Hjörnes plats, Med flexibel planlösning för 6-10 arbetsplatser. Ytan har ljusinsläpp från gatan och den trevliga innegården. Planlösningen består av ett större öppet rum med plats för 6 arbetsplatser, två större konferensrum, telefonrum samt modernt pentry och en fräsch WC. Ett av konferensrummen kan nyttjas för ytterligare 2-4 arbetsplatser vid behov, och det finns möjlighet att justera planlösningen! Lokalen kan även slås ihop med grannlokalen om 214 kvm, vilket ger en total yta om närmre 320 kvm. Lokalerna har tidigare suttit ihop, och det finns därav ett naturligt flöde vid en sammanslagning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 104 3 600

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3600

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer Drifttillägg 180 kr/m² och år, Fastighetsskatt 370 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 5:3

Byggår:

1851

Renoveringsår:

2010

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Två större konferensrum, ett samtalsrum samt en öppen arbetsyta. WC och kök i fräscht och modernt skick.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen mitt i centrala Göteborg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-hus City inom 3 minuters gångavstånd, Heden inom 5 minuters gångavstånd.

Närservice:

All tänkbar service finns utanför husknuten såsom lunchrestauranger, frisör, kiosker, klädaffärer och NK.

Kommunikationer

Mycket nära till hållplatserna vid Kungsportsplatsen samt ca 5-6 minuters gångväg till Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen.

Trädgårdsgatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier