Yta
684 m²
Hyra
950 kr/m²/år. I hyran ingår varmvatten och ventilation. Sep debitering av El och Va. Moms tillkommer.
Tillträde
Enligt ö.k.
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Industri-/kontorslokal i ypperligt skyltläge intill Väsbyvägen. Fastigheten är uppdelad i 4 st enheter där nu 3 st hyrs ut.
Välskött och attraktiv industri-/lager-/kontorsfastighet där det nu ges möjlighet att hyra kontor i mycket god standard samt lager-/logistiklokal med egen port och ingång.
Fastigheten ligger i ett mycket attraktivt område, infarten till Rosendals industriområde vilket ger möjlighet till god exponering mot Väsbyvägen.
De enheter som hyrs ut är två kontorslanskap på övre plan med separata ingångar samt en lager-/lokistiklokal på entréplan. Den andra delen blir möjlig att hyra inom kort. Till övre plan finns även en personhiss i trapphuset.
Möjlighet finns även att förvärva hela fastigheten, kontakta mäklaren för vidare information.
Övrig information
Fastigheten är uppdelad i fyra stycken separata delar med egna entréer via trapphus. Lokalerna på entréplan har även separata garageportar. Entréplan innehåller lager- och produktionsytor med en takhöjd om ca 3 meter samt 5 kontor. Övre plan innehåller sju stycken kontor samt konferensrum.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 342 | 950 | |
| Lager & logistik | 342 | 1 200 |
Ytbeskrivning
Kontors- och industrifastighet i ett ypperligt skyltläge vid infarten till Rosendals industriområde. Fastigheten är uppförd 1989 och har en mycket fexibel planlösning. Övre plan har idag flera kontor, konferens samt kök, dusch och WC. Planet är uppdelat i två kontorslandskap med separata ingångar från trapphuset. Standarden är god och ytorna väl tilltagna. Entréplan har två separata enheter med egna ingångar från trapphuset samt egna garageportar. Ena delen är idag uthyrd men blir tillgänglig inom kort. Detta plan är optimalt för lager, logistik eller produktion. Båda enheterna har även kontor samt omklädningsrum och WC. Ena delen har även dusch och bastu. Takhöjd om ca 3 meter genomgående. Parkering fnns i direkt anslutning på framsidan.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Hyresavtal tecknas mot fastighetsägaren direkt.
Enligt ö.k.
950
I hyran ingår varmvatten och ventilation. Sep debitering av El och Va. Moms tillkommer.
Deposition kan förekomma.
Utförande
VALLENTUNA‐EKEBY 2:272
1989
1 av 2
Kontors och industrifastighet uppför 1989 i två våningsplan. Fastigheten är uppdelad i fyra stycken separata delar med egna entréer via trapphus. Lokalerna på entréplan har även separata garageportar. Entréplan innehåller lager- och produktionsytor med en takhöjd om ca 3 meter samt 5 kontor. Övre plan innehåller sju stycken kontor samt konferensrum. Utöver dessa våningsplan finns även ett vinds plan där byggnadens ventilations aggregat finns. Byggnaden är uppförd för att kunna nyttjas av en hyresgäst eller fördelas mellan 2-4 hyresgäster.
E
Teknisk information
3 m
Luftvärmepump/Direktverkande El
Övre plan nåbar via gemensam entré. Trappa eller hiss till övre plan. Separata entréer till respektive kontor. Lager-/logistik lokalen nås via trapphuset alt separat entré eller lastport.
Mekanisk till- och från luft
Ja
Omgivning
Fler större företag i området, bl.a. Byggmax, Jysk, gym, mm.
Parkering i anslutning till fastigheten.
Vallentuna centrum nås på några minuter med bil där restauranger, livsmedelsbutiker, mm finns.
Bra skyltläge. Fastigheten är intill Väsbyvägen 268 i Rosendals industriområde.
Kommunikationer
Roslagsbanan går mellan Stockholm Ö - Vallentuna eller Ormsta station, ca 30 min. Buss 524 mot upplands Väsby (ca 2 min) hållplats Tallhammarsvägen endast 250 meter och buss 660 från Ormsta station.
Kontakta Fabergé Fastighetsmäkleri
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Carl Borin
Reg. Fastighetsmäklare
Tipsa en vän