Idavägen 11

Sjöuddeområdet, Växjö

Yta

115 - 3 040 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Anpassningsbara och välplanerade ytor med ljusa och moderna arbetsplatser, generöst ljusinsläpp och en flexibel planlösning.

Rymliga och flexibla lokaler i utmärkt läge

I ett av Växjös mest populära verksamhetsområden finns nu moderna och välunderhållna lokaler för uthyrning. Fastigheten erbjuder stora och flexibla ytor som kan anpassas efter olika behov – oavsett om ni söker kontor, lager, logistik, industri eller produktionslokaler.

 r får ni:

  • Lättillgängligt läge med direkt anslutning till väg 23, 25 och 27
  • Möjlighet att anpassa planlösning efter er verksamhet
  • God tillgång till parkering för personal och besökare
  • Portar för effektiv in- och utlastning av gods
  • Etablerat område med välkända företag i olika branscher

 Anpassningsbara och välplanerade ytor

Lokalerna har ljusa och moderna arbetsplatser, generöst ljusinsläpp genom stora fönster och en flexibel planlösning som inkluderar:

  • Flera entréer med loungedelar och reception
  • Kontor och mötesrum i varierande storlekar
  • Produktions- och lagerytor med tillhörande kontorsutrymmen
  • Omklädningsrum, dusch och WC med strategisk placering nära produktionsytorna
  • Stor matsal som kan nyttjas gemensamt eller delas upp

Utomhus finns generösa gräsytor och uteplatser, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö.

Effektiva logistiklösningar och god tillgänglighet

Fastigheten är uppförd i suterräng vilket gör att alla entréer och portar ligger i gatuplan, vilket ger full tillgänglighet för både personal, besökare och gods. Med portar och en takhöjd på upp till 6,9 meter finns mycket goda möjligheter för smidig logistik och lagerhållning.

Faciliteter och bekvämligheter

  • Besöks- och kundparkering
  • Fiberanslutning och serverrum
  • Lastportar
  • Dusch och omklädningsrum
  • Reception och skyltläge

 

Strategiskt läge med stark exponering

Fastigheten har utmärkt skyltläge med synlighet från de vältrafikerade väg 23, 25 och 27. Omgivningen erbjuder både natur och service, med närhet till Araby naturreservat, Växjö Golfklubb och handelsområden. 

Smidig kommunikation och transport

  • Kollektivtrafik: Flera hållplatser med täta avgångar i närheten
  • Bil & transport: Snabb access till Norrleden och Småland Airport

Vill ni ta nästa steg och hitta en anpassad, flexibel och strategiskt placerad verksamhetslokal? Hör av er så berättar vi mer!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 188 700
Industri & verkstad 350 1 450
Lager & logistik 350 440
Övrigt 115 450

Ytbeskrivning

Rymliga och flexibla lokaler i utmärkt läge

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klockbojen 9 & 10

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2020

Teknisk information

Takhöjd:

6,9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Flera entréer för personal och besökare samt portar för gods- och varumottagning

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen erbjuder både natur och service, med närhet till Araby naturreservat, Växjö Golfklubb och handelsområden.

Företag i närheten:

Etablerat område med välkända företag i olika branscher

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare

Närservice:

Med närhet till Araby naturreservat, Växjö Golfklubb och handelsområden på Västra mark

Skyltläge:

Strategiskt läge med stark exponering Fastigheten har utmärkt skyltläge med synlighet från de vältrafikerade väg 23, 25 och 27.

Kommunikationer

Smidig kommunikation och transport Kollektivtrafik med flera hållplatser med täta avgångar i direkt anslutning till lokalerna. Bil & transport med snabb access till Norrleden och Småland Airport

Idavägen 11