Stenbygatan 7

Stenby/Finnslätten, Västerås
Planskiss

Yta

5 372 - 22 106 m²

Hyra

Tillträde

Planerad byggstart Q3/Q4 2025

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Framtidens logistik – Nyproduktion i Västerås med strategiskt läge och smarta lösningar

Ny toppmodern logistikfastighet i Västerås

Preliminär byggstart: Q3/Q4 2025

En ny logistikbyggnad utvecklas i Stenby-Finnslätten, ett av Västerås mest attraktiva industri- och handelsområden. Här kombineras funktionalitet, hållbarhet och strategiskt läge – perfekt för verksamheter med höga krav på moderna logistiklösningar.

Läge

Stenby-Finnslätten är ett levande handels- och industriområde cirka 4 km norr om centrala Västerås.

  • Direkt anslutning till riksväg 56 och E18

  • Omgivning med flera av Sveriges ledande industriföretag

  • Brett serviceutbud med butiker och restauranger i närområdet

  • Goda kollektivtrafikförbindelser – smidig bussanslutning till centrala Västerås

Fastighetens höjdpunkter

  • Preliminär byggstart: Q3/Q4 2025

  • Miljöcertifiering: BREEAM Very Good

  • Energieffektiv LED-belysning

  • 12 meter fri takhöjd i öppen planlösning

  • Hög bärighet i golv

  • Upp till 26 dockningsportar samt markport med ramp

  • Flexibla kontorsytor på entresol, anpassningsbara efter verksamhetens behov

  • Inhägnat område med stora rangerytor

  • Två in- och utfarter för effektiva logistikflöden

  • Cirka 80 parkeringsplatser i direkt anslutning

Ytor och fördelning

  • Total yta: 22 106 kvm

    • Lageryta: 21 326 kvm

    • Kontor: 780 kvm

  • Möjlighet till uppdelning för flera hyresgäster:

    • Enhet 1: ca 5 372 kvm

    • Enhet 2: ca 8 041 kvm

    • Enhet 3: ca 8 376 kvm

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 372 22 106

Ytbeskrivning

Lokal A - 8 041 kvm Lokal B - 5 372 kvm Lokal C - 8 376 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Planerad byggstart Q3/Q4 2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kraftledningen 7

Byggår:

2025

Renoveringsår:

1986

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Lokalen kan nås via:

Upp till 26 dockningsportar och markport med ramp

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Västerås Stad arbetar aktivt med att utveckla Finnslätten till en innovativ och hållbar stadsdel med många olika funktioner. Målet är att locka världsledande företag och medarbetare till Västerås. Staden växer och allt fler vill bosätta sig här, vilket kräver långsiktig planering för att möjliggöra en hållbar tillväxt. Utvecklingen av Finnslätten kommer att förstärka hela Västerås attraktivitet och ge upphov till en ny stadsdel med moderna lösningar för framtidens företag och arbetskraft. Finnslätten kommer att bli en magnet för högteknologiska företag, utbildning och forskning i världsklass. Den kommer att erbjuda en spännande och framåtblickande mix av verksamheter, bostäder och service. Finnslätten kommer att generera ökade besöksströmmar och väcka internationellt intresse samtidigt som den höjer attraktionskraften både i området och för hela Västerås stad.

Företag i närheten:

Coop Logistik, Snabbgross Västerås, Stena Recycling AB, Jetpak Västerås

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Brett serviceutbud med butiker, restauranger och gym i närområdet

Skyltläge:

Bra skyltläge

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till riksväg 56 och E18

Kommunikationer

Kollektivtrafik stannar intill fastigheten, buss till centrum tar endast 11 minuter och avgår cirka 4 gånger i timmen

Stenbygatan 7

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB