Sellerigatan 23

Gastelyckan, Lund
Planskiss

Yta

1 997 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Perfekt läge på Gastelyckan – Rymlig och flexibel lokal med hög synlighet

Välkommen till en lokal som kombinerar funktion, tillgänglighet och synlighet på bästa sätt! Här får du generösa ytor med hela fyra portar – perfekt för smidig in- och utlastning. Lokalen passar utmärkt för handel, showroom eller byggrelaterad verksamhet och kan enkelt anpassas efter just din verksamhets behov. Lokalen är placerad mitt i fastigheten, med Elektroskandia och JB som närmaste grannar – vilket ger ett etablerat sammanhang och goda synergier för rätt typ av verksamhet. Det strategiska läget intill E22 ger både hög synlighet och enkel tillgång för kunder, leveranser och medarbetare. Gott om parkeringsplatser finns precis utanför entrén, vilket gör det smidigt och bekvämt för både personal och besökare. En smart och flexibel lösning för dig som söker en representativ och praktisk lokal i ett växande och vältrafikerat område.

Övrig information

Övrigt:

Sellerin 3 är en modern och flexibel verksamhetsfastighet i Hasslanda i södra Lund, ett område som präglas av nyproduktion, god tillgänglighet och växande etableringar inom logistik, lätt industri och verksamhetslokaler. Fastigheten passar företag som söker effektiva ytor i ett strategiskt läge med närhet till både E22 och centrala Lund. Fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver och har solceller installerade på taket. Kombinationen av moderna lokaler, hållbara lösningar och ett expansivt verksamhetsområde gör Sellerin 3 attraktiv för företag med fokus på framtid och utveckling.

Ytor

  • Total yta:

    1997 m2

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Planlösning:

Plan 1 Består av butik-/verkstadsdel med oljeavskiljare samt omklädningsrum – en praktisk och funktionell yta för verksamhet med tekniska krav. Plan 2 Erbjuder en kontorsdel med avskilt pentry, kontor, konferensrum samt ett rymligt och användbart entresolplan som skapar extra flexibilitet och även här möjlighet till omklädningsrum.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Hasslanda i södra Lund är ett växande verksamhetsområde som utvecklas snabbt och attraherar företag inom logistik, lätt industri, produktion och tjänsteföretag. Området präglas av moderna etableringar och en tydlig expansionsfas, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö med goda möjligheter för tillväxt och samverkan. Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med direkt närhet till E22, vilket ger smidiga transporter till Malmö, övriga Öresundsregionen och vidare ut i Skåne. Samtidigt nås centrala Lund på kort tid, vilket gör det enkelt att kombinera verksamhet i ett effektivt företagsläge med närhet till stadens service och kompetens.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i direkt ansutning till fastigheten för såväl besökare som anställda.

Närservice:

Närheten till Gastelyckan erbjuder ett brett utbud av restauranger, gym, bilservice och annan företagsnära service. Här finns även fler lunchalternativ och servicefunktioner som snabbt nås från fastigheten.

Kommunikationer

Området ligger i direkt anslutning till E22, vilket ger snabba förbindelser mot Malmö, Helsingborg och resten av Öresundsregionen. Centrala Lund nås på cirka 10 minuter med bil, och även kollektivtrafikförbindelser finns i området med bussar som kopplar Hasslanda till Lund C och vidare regionalt. Läget är dessutom väl anpassat för cykelpendling inom Lund.

Sellerigatan 23

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum