Löfströms allé 5

Chokladkvarteren, Sundbyberg
Planskiss

Yta

468 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Här är känslan god och glad!

Härlig takhöjd, fina ytskikt, bra planlösning och med positiv känsla - så sammanfattar jag den här lokalen. Välkomna till en fastighet och lokal där man trivs direkt. 

Lokalen har genomgående fina materialval och mestadels vita ljusa väggar. Önskar ni mer färg ordnar vi givetvis det. Stor öppen yta för arbetsplatser intill de fina fönstren där man kan känna den forna industrialismens epok. Lokalen har flera små bra rum för samtal samt större mötesrum vid entrén som skapar en naturlig extern zon. Pentryt ligger centralt placerat men ändå avskärmat med glasväggar vilket gör att man lätt kan skifta mellan socialt umgänge och koncentrerat arbete. 

Ytor

  • Total yta:

    468 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Garage (kall)
Gym
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

Bankgaranti eller deposition motsvarande 6 månaders totalhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eken 6

Byggår:

1919

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

2 av 6

Planlösning:

Ljus och rymligt med högt i tak.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Marabouparken är en underbar plats och parken är lika vacker att besöka oavsett årstid. Det är något särskilt med parken med all sin varierande grönska, konst och den avskilda känslan från stadens puls som infinner sig här.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter finns i garaget i källaren samt i vårt parkeringshus som finns precis på andra sidan gatan (Ågatan). Pris per månad och tillstånd (inkl. moms): 2 080 kr.

Närservice:

I fastigheten finns restaurang Pralin som serverar frukost och lunch på vardagarna. Via fastighetens reception kan ni enkelt boka in er i fina konferensrum när extra plats behövs eller ett miljöombyte önskas. Det finns sju stycken konferensrum i storlek mellan 8-80 personer. På några få minuters promenad når ni centrala Sundbyberg där det finns ett obegränsat utbud av matbutiker, systembolag, bagerier, caféer, restauranger, shopping och mycket mer.

Skyltläge:

Fina skyltlägen på fasaden. Separat avtal upprättas efter överenskommelse.

Kommunikationer

Fantastiska! Alla vägar bär till Sundbyberg, i princip. Tre minuter med tvärbanan till Solna, fem minuter med bil till Bromma flygplats och några få minuters promenad till Sundbybergs centrum där tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbanan tar dig vidare till Stockholms alla delar.

Löfströms allé 5