Norbergsgatan 24

Sofielund, Malmö

Yta

276 m²

Hyra

Dagvattenavgift, VA, El Samtliga kostnader är exklusive moms

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Välplanerad lokal på 276 kvm med generös lageryta, lastkaj för smidig in- och utlastning samt bra ljusinsläpp som skapar en trivsam arbetsmiljö.

Denna välplanerade yta erbjuder en praktisk lösning för företag med behov av lager eller lättare produktion. Lokalen nås via en smidig lastkaj, vilket förenklar godshantering och leveranser. Invändigt möts du av en öppen och flexibel lageryta med fint ljusinsläpp som bidrar till en behaglig arbetsmiljö.

I anslutning till arbetsytan finns ett trevligt pentry med plats för enklare måltider och pauser. För personalens komfort finns även en fräsch toalett. Den genomtänkta planlösningen ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Lokalen är belägen i Sofielunds industriområde, ett etablerat och lättillgängligt område med närhet till centrala Malmö och goda kommunikationsmöjligheter.

Ytor

  • Total yta:

    276 m2

Ytbeskrivning

Ljus och rymlig lageryta med generös takhöjd, perfekt för både förvaring och logistik. Funktionellt pentry för personalens pauser, fräsch toalett samt praktisk lastkaj som underlättar all hantering av gods. En välplanerad lokal som kombinerar funktion med flexibilitet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3 års kontrakt med 9 månaders uppsägning

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Dagvattenavgift, VA, El Samtliga kostnader är exklusive moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Masugnen 28

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Lokalen består av en rymlig lageryta, anpassad för förvaring och logistik. I anslutning till lagret finns ett mindre pentry med plats för enklare måltider och pauser. En toalett för personalens bekvämlighet. På lagrets ena sida finns en lastkaj med direkt access för in- och utlastning, vilket möjliggör smidig godshantering.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj och trappor

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Gullängens Grönområde samt Sofielunds industriområde som är en av Malmös mest dynamiska stadsdelar med kultur, musik, konst, park, industri i en härlig blandning.

Företag i närheten:

Färggrossisten och Al Rayes Sweets

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra

Närservice:

Restauranger, matvagn, bageri, skräddare och färgbutik.

Vägbeskrivning:

Ligger i samma fastighet som Al Rayes Sweets

Kommunikationer

Tågstation samt busshållsplats

Norbergsgatan 24