Klarabergsviadukten 90

CBD, Stockholm
Planskiss

Yta

443 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontor på översta våningen med egen balkong och vattenutsikt. Utmärkt läge vid Stockholm Central nära Kungsholmen.

Högst upp på plan 10 kan vi nu erbjuda ett modernt kontor om 443kvm, precis intill T-centralen och ett stankast från Kungsholmen. Det som gör detta kontor unikt är den egna balkong, utsikten över Riddarfjärden och ljusinsläppet från alla håll - allt detta högst upp på ett eget plan.

Utöver detta har fastigheten ett fantastiskt serviceutbud med bland annat resturanger, konferens och ett nyrenoverat exklusivt gym. 

Kontorsfastigheterna består av sex huskroppar, med sex våningar kontor samt garage. Den totala kontorsytan är cirka 34 000 kvadratmeter.

Klara Strand är en unik arbets- och mötesplats i den mest centrala delen av Stockholm, ett stenkast från Stockholms Centralstation.
Här erbjuder vi moderna och flexibla kontorslokaler utrustade med den senaste tekniken.


Ett stort utbud av kommunikationer, restauranger och shopping finns på nära gångavstånd. Närhet till både natur och vattnet vid Karlbergskanalen och Riddarfjärden är en perfekt miljö för den som vill promenera eller ta en joggingrunda på lunchen.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöcertifierad med Bream In Use - Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    443 m2

Ytbeskrivning

Högst upp i huset med utsikt mot Riddarfjärden, Stadshuset och City.

Bekvämligheter

Balkong
Biltvätt
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blekholmen 1

Byggår:

1994

Planlösning:

Kontoren på Klarabergsviadukten har en balans mellan rymliga kontorslandskap, mötesrum av varierande storlek och sociala ytor med möjligheter till samarbete och gemensamma arbeteten. Kontoret är flexibla och kan anpassas specifikt efter era önskemål.

Energiklass:

Bream In Use - Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Hyresgäster i fastigheten har tillgång till garage via Blekholmsgatan 7 med laddmöjligheter

Närservice:

Intill huvudentrén på Klarabergsviadukten 90 har vi två restauranger, som under sommarhalvåret även har uteservering. Masque Tapas erbjuder lunch, goda tapasrätter och här har du även möjlighet att sitta ner en stund efter arbetsdagens slut och ta en AW. Den populära kedjan Oh Poké hittar du även här.

Kommunikationer

Bättre kommunikationer finns inte i hela Sverige! Strax utanför entrédörrarna ligger Stockholms Central med fjärrtåg, pendeltåg, tunnelbana och Arlanda Express, som tar dig till Arlanda på 20 minuter. Cityterminalen med flygbussar både till Arlanda och Bromma ligger också på gångavstånd. Med bil når du lätt huvudvägarna till och från Stockholm via Klarastrandsleden. Det finns gott om parkeringsplatser i huset. Klara Strands sjönära läge gör att det till och med är möjligt att ta båten till kontoret.

Klarabergsviadukten 90