Löftesgränd 4

Morö Backe, Skellefteå
Planskiss

Yta

663 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus modern kontorslokal

Välkommen till denna ljusa moderna kontorslokal med blandade ytor såsom 13 kontorsrum samt konferensrum och mötesrum. Trevligt kök där anställda kan samlas för såväl lunch som fikapauser.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 300
Kontor 363

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Drivkraften 2

Byggår:

2023

Planlösning:

Entré Entrén är välkomnande och ljus med gedigna materialval som klinker i keramikgranit, ljusa väggar och stora fönster. En bred ektrapp ger direkt en välkomnande, varm och attraktiv känsla. Entréplanets takhöjd är hela 3,40 meter. Hela fastigheten har vattenburen golvvärme. Övre plan Det övre planet kan nyttjas som kontor och konferenslokaler. Varje halva av övervåningen innehåller 13 kontorsrum på 9 kvadratmeter och har en väl tilltagen takhöjd på 2,80 m. Det finns också möjlighet att nyttja hela övre planet för en enda verksamhet. Gemensamhetsytor ligger centralt placerade och är möblerade med runda köksbord och stolar. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, köksskåp och arbetsytor. Golven på övre plan består av 2-stavig ekparkett på de gemensamma ytorna. Parketten kombineras med heltäckningsmattor i kontoren och konferensrummet för en behaglig ljudkomfort. Fönstren mot stora vägen är extra ljudisolerade för god arbetsmiljö. Konferensrum Konferensrummen är 24 kvadratmeter stora och är utrustade med projektor. Rummet går även att anpassa för kontorslandskap. Hygienutrymmen och städ Varje kontorsdel är utrustade med toalett, handikapptoalett (RWC) och duschmöjligheter. Det finns utrymmen för städutrustning och förråd. Utomhus Ytorna utomhus är tilltagna och rymmer cirka 35 parkeringsplatser varav 10 av parkeringarna är utrustade med 11 kW laddningsstolpar för högkapacitetsladdning av elbilar. Utomhusförråd med soprum och förvaring finns på området.

Teknisk information

Takhöjd:

2,8 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Företag i närheten: Hedensbyns industriområde, Northvolt mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ytorna utomhus är tilltagna och rymmer cirka 35 parkeringsplatser varav 10 av parkeringarna är utrustade med 11 kW laddningsstolpar för högkapacitetsladdning av elbilar.

Närservice:

ICA Moröhallen, Solbackens handelsområde, mfl.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Nära E4:an. Busslinje, tar ca 10 min till centrum. Bil tar ca 5 min till centrum. Bil tar ca 25 min till Skellefteå Flygplats. Cykel- och gångbanor.

Löftesgränd 4

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier