Stationsgatan 3

Ballingslöv, Ballingslöv

Yta

83 m²

Hyra

1 185 kr/m²/år. Hyra exklusive driftskostnader.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Unik Butikslokal i Hjärtat av Ballingslöv – Ditt Nästa Affärsäventyr Väntar!

Unik butikslokal i hjärtat av Ballingslöv – här kan din affärsidé ta plats

På Stationsgatan 3 finns nu chansen att etablera din verksamhet i en charmig lokal med stora möjligheter. Oavsett om du drömmer om att öppna en modern klädbutik, ett kafé med personlig prägel eller en livsmedels- eller hantverksbutik, erbjuder den här platsen rätt förutsättningar.

Lokalen ligger i bottenplan i en flerfamiljsfastighet, bara ett stenkast från en större fabrik – ett område med både liv och rörelse.

Ballingslöv är en växande ort med stark sammanhållning, stabil befolkning och ett ökande intresse från besökare. Här finns en lojal lokal kundbas och ett växande underlag tack vare turism och återkommande evenemang.

Lokalen har en generös yta på cirka 83 m² – perfekt för att skapa en luftig och trivsam butiksmiljö. De stora fönstren släpper in gott om dagsljus och skapar en öppen och välkomnande atmosfär för dina kunder.

Övrig information

Övrigt:

Lättillgänglig parkering för både kunder och personal, vilket gör det enkelt att besöka din butik. Kontakta oss idag! Tveka inte att höra av dig för mer information eller för att boka en visning. Låt din dröm om en framgångsrik butik bli verklighet i denna fantastiska lokal i Ballingslöv!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 83 1 185

Ytbeskrivning

Trevlig butikslokal med öppna ytor samt personalutrymme separat entré för personal .

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1185

Hyresinformation:

Hyra exklusive driftskostnader.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ballingslöv 81:2

Antal rum:

4

Planlösning:

Trevlig butik med öppen planlösning, pentry, toalett, lastintag, personalingång.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastbrygga för in & urlastning.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Trevliga grönområden strax in på knuten.

Företag i närheten:

Ballingslövs fabrik.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter för personal och kunder.

Skyltläge:

Goda skylt möjligheter vid och omkring butiken.

Stationsgatan 3