Spinnnerivägen 1

Tollered, Lerum
Planskiss

Yta

15 - 720 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Hyra på förfrågan

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik

Vi växlar upp vårt butiksutbud, välj storlek på din butik i vår kommande Galleria.

Nääs Fabriker är en populär destination som växer så det knakar, så nu söker vi fler butiker som vill vara en del av gemenskapen och upplevelsen här..

Du kommer att bli granne med vårt välbesökta hotell samt en rad omtyckta butiker, som erbjuder bland annat; delikatesser, blommor, presenter, brudklänningar, frisör, massage, skönhetssalong, ullprodukter, inredning och design, kafé, restaurang, bageri, microbryggeri, samt vårt senaste tillskott Teamfabriken, där våra besökare kan ta del av äventyr och utmaningar på hög nivå.

Gemensamt för våra butiker/showroom är att de håller hög kvalitet med ett unikt utbud.

Övrig information

Övrigt:

Som hyresgäst hos oss har du tillgång till lunchrum, personallounge samt möjlighet att boka konferensrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 15 720

Ytbeskrivning

Bli en del av vår Galleria. Du väljer själv storlek på din butik.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Välj den storlek som passar din verksamhet bäst.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Hyresinformation:

Hyra på förfrågan

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tollered 5:1

Byggår:

1833

Renoveringsår:

2024

Antal rum:

1

Planlösning:

Välj den yta som du behöver.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E20

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Läge precis vid vattnet.

Företag i närheten:

Gustavas, Esther Franke, Pure Studio, Magnus Papper, Nyans, Studio Taube, GroBlomsterbutik, Ernst Forsell, Nääs Fabriker Hotell och Restaurang, Jaktia, Teamfabriken, Bröd och Malt, Nääs Fabriker Kafé, Ullmagasinet, Hedvig Inredning och Design med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering för kunder/besökare under två timmar. Fri parkering för hyresgäster. 36 laddstationer 22 kwh samt 6 laddstationer 200 kwh.

Närservice:

Restauranger, kafé samt hotell på området. Delikatessbutik, blomsterbutik, presentaffär, massage, skönhetssalong, frisör, ull, smycken, bröllopskläder med mera. Servicebutik i närliggande Tollered.

Skyltläge:

Ja

Vägbeskrivning:

Sväng av från E20 mot Nääs Fabriker i höjd med Tollered

Kommunikationer

Buss 533 stannar strax utanför området

Spinnnerivägen 1