Holländargatan 9A

City, Stockholm
Planskiss

Yta

211 m²

Hyra

4 265 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

AAA läge - unikt kontor - granne med Centralbadet

Söker ni en prestigefylld adress? Välkommen till detta unika kontorsläge mitt i Stockholms city. Mer centralt läge än detta går knappt att finna. Holländargatan 9A/Drottninggatan 88F. Endast något minut gångväg från Hötorget. Granne med Centralbadet. Ingång även från via Centralbadsparken. Helt privat och exklusiv adress.

Fastigheten Islandet 19 är ritat av arkitekt Edvard Bernhard och fastigheten stod klar 1939. 30-talskänslan sitter i väggarna.

Mycket bra totalhyra.

Välkänd och attraktiv adress med mycket fin öppen kontorsyta om 211 kvm på plan 1. Mycket bra disponerad kontorslokal med 7 kontorsrum, konferensrum, utrustat kök samt 3 WC/dusch. 3 entréer in till lokalen möjliggör flexibilitet av verksamhet. Hela lokalen är i toppskick och samtliga WC/dusch är nyrenoverade (en WC med tvättpelare). Helt inflyttningklar. Mycket vacker marmorbelagd entré i sann funkisstil från dels Holländargatan, dels Centralbadsparken.
Två hissar finns. Ej handikappanpassade.

All kontakt sker via ansvarig mäklare Daniel Ventura på Storstad Lokaler. Det pågår kontorsverksamhet i lokalen så visningar endast efter överenskommelse med mäklare.

Bruttohyra 89 154 kr/månad inklusive bashyra, fastighetsskatt, index och driftkostnader. Omomsad lokal. Tillträde efter 2025-09-01 eller efter överenskommelse med nuvarande hg och hyresvärd. Förhandsbokning gäller.

Arvodesavgift 48 000 kr. Moms tillkommer.

Ytor

  • Total yta:

    211 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

4265

Utförande

Byggår:

1939

Våningsplan:

1

Antal rum:

10

Holländargatan 9A