Sperlingsholmsvägen 35

Slottsmöllan, Halmstad
Planskiss

Yta

145 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Välkommen till Sperlingsholmsvägen 35! Här väntar en ljus och modern lokal med trevliga ytor, perfekt för restaurang, café eller butik.

Nybyggd och strategiskt placerad lokal vid Tegelbruket

Letar du efter en modern lokal i ett område med stor utvecklingspotential? Då kan detta vara platsen för dig! Denna fräscha och nybyggda lokal på 145 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för dig som vill etablera en butik, restaurang eller ett mysigt café.

En lokal med möjligheter

Läget är oslagbart – med närhet till flera bostadsområden och direkt anslutning till Slottsmöllan, där både företag och skolor finns. Lokalen ligger på torgytan vid Tegelbruket, vilket ger ett naturligt flöde av besökare och kunder. Området erbjuder ytterligare bekvämligheter som livsmedelsbutik och gym, vilket skapar en hög kundtrafik och stark affärspotential.

Möjliga användningsområden

  • Butik eller showroom – Perfekt för detaljhandel med god synlighet och kundflöde.

  • Restaurang eller café – En inbjudande plats för mat och möten.

  • Service eller hälsa – Passar för exempelvis skönhet, träning eller friskvård.

Varför just här?

  • Växande område – Närhet till bostäder, skolor och företag.

  • Hög kundtrafik – Belägen på en torgyta med naturligt besöksflöde.

  • Bra parkeringsmöjligheter – Gott om platser för kunder, samt möjlighet att hyra extra parkering.

  • Modern och flexibel lokal – Nybyggd med anpassningsbar yta för olika verksamheter.

Övrig information

Övrigt:

Fakta om lokalen ✔ 145 kvm flexibel yta ✔ Nybyggd och modern lokal ✔ Strategiskt placerad vid Tegelbruket och Slottsmöllan ✔ Högt kundflöde tack vare närliggande butiker och gym ✔ Gott om parkeringsmöjligheter, samt möjlighet att hyra extra platser.

Ytor

  • Total yta:

    145 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Halmstad 9:182

Byggår:

2018

Omgivning

Omgivning/natur:

På området Slottsmöllan har du närhet till både natur och stadsliv. I närområdet finns idag livsmedelsbutik, gym och bensinstation. Med endast en kort cykeltur eller promenad når du enkelt Halmstads stadskärna med både shopping och nöjesliv eller en härlig joggingtur längs Nissan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet för lokalhyresgäst att hyra parkering via oss. Besöksparkering finns i nära anslutning.

Skyltläge:

Lokalen ligger i anslutning till tre fastigheter med totalt 330st bostäder. Således är det många som passerar lokalen dagligen. Där ligger även ett gym och en matbutik som lockar många kunder.

Kommunikationer

Buss går på vägen utanför och kan ta dig in till stan eller vidare till Kärleken.

Sperlingsholmsvägen 35