Åsgöts väg 1

Kungsängen, Norrköping
Planskiss

Yta

114 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel och attraktiv verksamhetslokal i markplan – skräddarsydd för ditt företags behov!

Välkommen till en modern och mångsidig verksamhetslokal belägen i markplan, strategiskt placerad vid den nya infarten till Kungsängsområdet, i direkt anslutning till nya Kungsängsskolan. Detta är en idealisk plats för företag som söker en funktionell och anpassningsbar lokal för industri, verkstad eller kontor.

Lokalen erbjuder generösa ytor och smarta planlösningar som kan utformas efter just ditt företags unika behov. Med god takhöjd, rejäla portar och flexibel rumsindelning skapas en arbetsmiljö som passar både produktionsverksamhet och administrativa funktioner. Vi kan anpassa allt från planlösning och ytskikt till tekniska installationer – allt för att ge dig en lokal som stödjer din verksamhets utveckling.

Fördelar med lokalen:
Markplansläge – Enkel åtkomst för transporter och leveranser
Flexibel användning – Passar både industri, verkstad och kontor
Skräddarsydda lösningar – Anpassa lokalen efter dina behov
Strategiskt läge – Nära nya infarten till Kungsängsområdet
Moderna faciliteter – Effektiv ventilation, god belysning och bra inomhusklimat

Denna lokal är en fantastisk möjlighet för företag som vill etablera sig i ett expansivt område. Hör av dig till oss för mer information och en visning!

Ytor

  • Total yta:

    114 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vikingen 4

Byggår:

2025

Antal rum:

1

Planlösning:

Enplansverksamhet där vi kan anpassa efter ditt företags behov, så som kontor, industri eller verkstad. Vikbara portar och entré vid sidan. Toalett och dusch, samt pentry.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

3,8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Du har skog och åkrar i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utanför fastigheten samt elbilsladdstolpar

Närservice:

Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen, Tankstationer och café.

Skyltläge:

Ditt företag har en perfekt plats för skylt möjlighet på byggnaden.

Vägbeskrivning:

Ny industrilokal mitt emot Kungsängskolan vid Norrköpings Airport

Kommunikationer

Busslinje i närheten.

Åsgöts väg 1