Spångvägen 10

Sandbacka, Sandviken
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

141 m²

Hyra

1 880 kr/m²/år. I hyran ingår el, värme, vatten, nätverksuppkoppling, möbler och receptionsservice.

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor

Öppen och välplanerad kontorslokal med mycket ljusinsläpp. Möblerad takvåning med kontorsrum, mötesrum, öppet kontorslandskap, kök och lounge.

Här har ni en öppen och välplanerad kontorslokal i modert skick. Ett öppet kontorsladsskap ihop med separata rum erbjuder er möjligheten att anpassa lokalen efter just era önskemål och er verksamhet. Lokalen finns belägen på Sandbacka Park som erbjuder en naturskön omgivning, receptionstjänster, konferensanläggning och fler servicefunktioner som frisör, gym och lunchrestaurang. Möjlighet till närliggande parkeringsplatser med bevakning samt besöksparkering för era kunder. Lokalen ligger högst upp i byggnaden med vacker utsikt och hiss precis utanför entrédörren. 

I hyran ingår el, värme, vatten, nätverksuppkoppling, möbler och receptionsservice. På Sandbacka Park får du så mycket mer än bara en kontorslokal. Här kommer du nära andra företagare, potentiella kunder- och samarbetspartners. I Parken arrangeras bland annat Godmorgon Sandviken, workshops, andra event och föreläsningar i en stimulerande och utvecklande miljö. Här sitter även Sandbacka Science Park som har stöttat företag i över 23 års tid. De erbjuder bland annat kunskapsutveckling, nätverk och affärsutveckling.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 28
Mötesrum 16
Öppet kontorslandskap 30
Förråd 10
Kök/Lounge 26
Övriga ytor inkl. toalett 31

Ytbeskrivning

Välplanerad, ljus och öppen kontorslokal med fin utsikt. Lokalen står idag möblerad med kök, lounge, mötesrum, öppet kontorslandskap och separata kontorsrum. Givetvis så har du som hyresgäst möjlighet att anpassa lokalen efter era behov och önskemål för att skapa den perfekta miljön för er verksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

För en ökad trygghet för båda parter så är våra standardkontrakt på 3 år med 9 månaders uppsägningstid. Detta är givetvis förhandlingsbart och kan anpassas efter era önskemål.

Tillträde:

Omgående eller enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

1880

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

I hyran ingår el, värme, vatten, nätverksuppkoppling, möbler och receptionsservice.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sandbackavreten 1

Byggår:

2001

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

En öppen och välplanerad planlösning med mycket ljusinsläpp. Separata kontorsrum som är försedda med glaspartier som ger extra rymd i lokalen. Lokalen står idag möblerad med två separat kontorsrum, ett mötesrum och ett samtalsrum/flexkontor. I anslutning till kök och lounge så finns även ett öppet kontorslandskap som idag är möblerat med fyra kontorsplatser men kan inrymma fler. Här är det högt i tak och med mycket ljusinsläpp från både väst och öst. Lokalen ligger vid entrén på Högbovägen 45, våning 2 (högst upp) med hiss.

Dokument

Hus 2, plan 2.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Närmaste ingången är Högbovägen. I parken finns en godsmottagning för dina leveranser.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger högst upp i byggnaden med vacker utsikt i ett naturskönt område som är centralt beläget. Här kan du låna cyklar för att enkelt ta dig till stan eller kanske Högbo bruk. Hälsans Stig ligger i närheten och huset erbjuder även bastu och separata duschrum för hyresgäster.

Företag i närheten:

På Sandbacka Park får du så mycket mer än bara en kontorslokal. Här kommer du nära andra företagare, potentiella kunder- och samarbetspartners. I Parken arrangeras bland annat Godmorgon Sandviken, workshops, andra events och föreläsningar i en stimulerande och utvecklande miljö. Här sitter även Sandbacka Science Park som har stöttat företag i över 23 års tid.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns över 90 gästparkeringsplatser samt möjlighet för er att hyra bevakad parkeringsplats till en låg kostnad.

Närservice:

Lokalen finns belägen på Sandbacka Park som erbjuder en naturskön omgivning, receptionstjänster, konferensanläggning och fler servicefunktioner som frisör, gym och lunchrestaurang.

Skyltläge:

Intill båda nedfarterna, från Högbovägen, till Sandbacka Park finns två större digitala skärmar med möjlighet till marknadsföring.

Vägbeskrivning:

Sandbacka Park ligger i bra förbindelse till E16. Det finns gott om parkeringsplatser med tre större parkeringsområden i nära anslutning till parkens entréer; Högbovägen 45, Fiskängsvägen 7 och Spångvägen 10 som är parkens huvudentré med bemannad reception. I närheten av parken och efter Högbovägen finns det busshållplatser med regelbunden kollektivtrafik. Hit kan du ta dig med lokalbuss 11 eller regionbuss 44.

Kommunikationer

Sandbacka Park ligger i bra förbindelse till E16 och busshållsplatser i nära anslutning med regelbunden kollektivtrafik. Du reser då med lokalbuss 11 eller regionbuss 44. Du kan även låna cyklar för att enkelt ta dig till stan eller kanske Högbo bruk.

Spångvägen 10