Kungsgatan 16

Centrum, Karlstad
Planskiss

Yta

218 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal i toppskick med öppen planlösning och attraktivt läge i centrala Karlstad!

Här finns möjlighet att hyra en nyrenoverad och modern kontorslokal om 218 m², belägen mitt på Kungsgatan 16 – ett av Karlstads mest centrala och eftertraktade lägen. Här har du nära till Stora torget, utmärkta bussförbindelser, en kort promenad till tågstationen samt butiker och restauranger precis runt hörnet.

Lokalen är ljus och trivsam med generöst ljusinsläpp och en öppen planlösning som skapar en inbjudande och flexibel arbetsmiljö. Den är utrustad med komfortkyla samt solavskärmning med zip screen, vilket bidrar till en behaglig och funktionell arbetsmiljö året runt.

Här finns ett fullutrustat kök med plats för matgrupp, två samtalsrum samt ett större konferensrum för möten och workshops. Lokalen har två toaletter, varav en är RWC‑anpassad.

I mitten av lokalen finns en central yta som passar perfekt som lounge, pausyta eller kreativ samlingsplats.

Planlösningen är mycket flexibel och kan anpassas efter behov – oavsett om ni önskar ett öppet kontorslandskap eller vill dela av för fler rum och arbetsplatser.

Det här är en mångsidig lokal med hög standard, modern komfort och ett svårslaget läge i Karlstads hjärta.

Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan så hör vi av oss och berättar mer!

Ytor

  • Total yta:

    218 m2

Ytbeskrivning

Kontor med öppna ytor med möjlighet att dela av för fler rum eller arbetsplatser. Stort konferensrum samt två samtalsbås. Kök utrustat med kombinerad kyl/frys, två mikro och diskmaskin samt plats för matbord. Två toaletter varav en handikappsanpassad. Kapprum, rum för städ samt teknikrum.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Enigheten 17

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 7

Planlösning:

Rymlig lokal med fint ljusinsläpp och öppen planlösning. Kök med plats för matplats, två samtalsrum och ett större konferensrum. Två toaletter varav en RWC.

Teknisk information

Takhöjd:

2,3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Njut av kombinationen av stadsliv, härliga grönområden och Klarälven som granne.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Är ni i behov av parkering finns möjlighet att hyra garageplats i vårt garage på Herrgårdsgatan i mån av plats.

Närservice:

Flertalet restauranger, matbutiker, gym och shoppingstråk finns inom några minuters gångavstånd.

Kommunikationer

Ett stenkast från Stora torget där all busstrafik utgår ifrån och närhet till fina gång- och cykelvägar samt tågstation.

Kungsgatan 16