Jonvägen 3L

Hedensbyn, Skellefteå

Yta

177 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Nybyggd industrilokal på 177 kvm uthyres i Hedensbyn Skellefteå.

Lokalen har ett attraktivt läge, med gavel mot vägen för god synlighet – perfekt för att bedriva din verksamhet.

Varje enhet är ca 72 kvm (6x12 meter) på nedre plan, med en takhöjd på 5,65 meter. Varje fastighet har en vikport på 4,2 x 4,0 meter med fönster för gott ljusinsläpp. Portarna är även försedda med extra fönsterrader. Båda enheterna har golvbrunnar med oljeavskiljare, och två luftvärmepumpar är installerade för uppvärmning.

1. Gavellokalen med fönster ut mot vägen har ett entresolplan på ca 33 kvm, där nylagda golv, pentry och kontors-/matplatslösningar har installerats. Under entresolplanet finns ett kaklat badrum med klinkergolv.

2. Lokalen intill gaveln används för närvarande som lageryta, men det finns möjlighet att bygga till ett entresolplan på ytterligare 33 kvm.

Ytor

  • Total yta:

    177 m2

Ytbeskrivning

Två lokaler med nedtagen mellanvägg så den kan nyttjas som en lokal - varje enhet är ca 72 kvm (6x12 meter) på nedre plan, med en takhöjd på 5,65 meter. Varje fastighet har en vikport på 4,2 x 4,0 meter med fönster för gott ljusinsläpp. Portarna är även försedda med extra fönsterrader. Båda enheterna har golvbrunnar med oljeavskiljare, och två luftvärmepumpar är installerade för uppvärmning. 1. Gavellokalen med fönster ut mot vägen har ett entresolplan på ca 33 kvm, där nylagda golv, pentry och kontors-/matplatslösningar har installerats. Under entresolplanet finns ett kaklat badrum med klinkergolv. 2. Lokalen intill gaveln används för närvarande som lageryta, men det finns möjlighet att bygga till ett entresolplan på ytterligare 33 kvm.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gripen 6

Byggår:

2022

Jonvägen 3L