Filaregatan 9

Ängegärde, Kungälv

Yta

1 120 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Fin lager och butiksyta i markplan med ytor för kontor och kundmottagning

Nu har vår nuvarande hyresgäst Renta vuxit ur sina lokaler och vi har därför ett ypperligt tillfälle för någon ny intressent att hyra denna lokal som har det mesta man kan önska sig.

Stort höglager med 3 portar. Här finns också både verkstad och tvätthall.                            Takhöjden är hela 6 meter i lagerdelen. Portarna håller bra mått: - 4 x 4 meter.

Reception för kundmottagning - kontor o konferensytor - kök med matplats.

Till denna lokal hör också ett stort kall-lager i separat byggnad. Stora markytor finns utanför lokalen vilket gör det smidigt för leveranser.

Detta är ett ypperligt tillfälle om man söker den här typen av lokal. 

Välkommen att kontakta oss för visning!

Övrig information

Övrigt:

Bara några få minuter från E6:an.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 200
Lager & logistik 600
Övrigt 320

Bekvämligheter

Dusch
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3-års avtal

Tillträde:

2026-01-01. Efter överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungälv Försäljaren 4

Byggår:

1971

Planlösning:

Stort lager i markplan med kundmottagning, butik och kontor. Kall lager i sidobyggnad.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i markplan varför inga lastbryggor behövs

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Granngården

Skyltläge:

Bra skyltläge åt väg 625

Vägbeskrivning:

Från E6 kör förbi Kungälvs Sjukhus mot Lilla Edet på väg 625 - Romelandavägen. Sväng höger i rondellen ner mot Tvetgatan. I nästa rondell tag vänster in på Trollhättevägen och nästa höger in på Filaregatan. Lokalen ligger bakom Granngården.

Kommunikationer

Buss 308, 3, 914 och 422

Filaregatan 9