Hallbergsgatan 9

Centrum, Borås
Planskiss

Yta

200 m²

Hyra

1 985 kr/m²/år. Månadshyra är 33086 kr ex moms med tillkommande kostnader enligt följande: Avser Mars månad som exempel Fastighetsskatt 2654 kr Avfallshantering 1420 kr El 639 kr Värme 1848 Kyla 389 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Citynära kontorslokal med stora möjligheter till anpassning.

Välkommen till Hallbergsgatan 9 och denna ljusa trivsamma kontorslokal belägen på 2:a våning i ett av Borås centrums bäst bevarade fastigheter, Kv Minerva på Gågatan.

Nyrenoverad lokal med hög standard. De öppna ytorna med kontorslandskap och kök/matplatser kompletteras av enskilda mötesrum/konferensrum. Toalett samt handikapptoalett.  

Hallbergsgatan 9 ligger mitt i Borås centrum med all upptänklig service på bekvämt gångavstånd. Här är också nära till parkeringsgarage eller markparkering på någon av kommunens parkeringsytor - lämpliga för såväl anställda som besökare. Närhet till R40 för den som pendlar med bil och till Borås Centralstation och tåget tar det endast ett par minuter att promenera.


Nuvarande hyresgäst kan flytta ut med flexibelt tillträde och lokalen går därfar att ta över enligt ök.

Välkommen att boka en visning för att uppleva lokalen i verkligheten.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Reception
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Ny hyresgäst behöver godkännas av hyresvärden

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1985

Hyresinformation:

Månadshyra är 33086 kr ex moms med tillkommande kostnader enligt följande: Avser Mars månad som exempel Fastighetsskatt 2654 kr Avfallshantering 1420 kr El 639 kr Värme 1848 Kyla 389 kr

Hyresdeposition:

Ingen deposition

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borås Minerva

Våningsplan:

2 av 4

Antal rum:

4

Planlösning:

Kontorsytan består av en öppen planlösning med kontorslandskap och kök/matplats i kombination. Här finns även två enskilda mötesrum samt två toaletter varav en handikappanpassad.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hallbergsgatan 9