Fjärilsgatan 55

Kungsängen, Norrköping

Yta

332 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Hyr en rymlig verkstad/industrilokal och kontorslokal på 332 m² i Kungsängens nya industriområde. Bra planlösning, HTH-kök, dusch/WC och parkering!

Hyr en lokal i det nya industrilandskapet på Kungsängen! Björkspinnaren erbjuder välplanerade och moderna lokaler som passar både för industri, verkstad och kontor. Här blir ditt företag en del av ett levande företagsområde med närhet till andra verksamheter och en strategisk placering vid en trafikerad väg – perfekt för synlighet och tillgänglighet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 171
Kontor 161

Ytbeskrivning

Övre plan: Ljust kontorslandskap med glasväggar, helkaklat WC och stilrent HTH-kök. Nedre plan: Verkstad/lager med helkaklat badrum, dusch och WC.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björkspinnare 3

Byggår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

En hörn lokal med öppen och ljus planlösning med 9m glasfasad mot arkösundsvägen. På entréplan finns ytor anpassade för industri och verkstad, med en generös takhöjd på 5 meter och portar som är 3,60 meter höga. Här finns även ett helkaklat duschrum och WC. På det övre plan (plan 2) är takhöjden 2,50 meter, och här hittar du ett modernt HTH-kök med vitvaror samt ytterligare en WC. Planlösningen är öppen och ljus, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö. Kontor med glaspartier.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Det finns skog och åkrar i närheten.

Företag i närheten:

Här hittar du bilverkstad, byggföretag, skola och andra typer av företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utanför byggnaden samt el-laddstollpar

Närservice:

Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen, Tankstationer och café.

Skyltläge:

Ditt företag har en perfekt plats för skylt möjlighet på byggnaden riktat mot Arkösundvägen.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger precis vid det nya industrilandskapet ute vid Kungsängen, mitt emot Norrköpings flygplats.

Kommunikationer

Busslinje utanför

Fjärilsgatan 55