Sveavägen 66

City, Stockholm
Planskiss

Yta

307 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Spectra Studios - Det flexibla kontorshuset mitt i City. Fullt möblerade och nyrenoverade kontor på avtalslängder om 12 månader eller längre

Under 2025/2026 färdigställs kv Adonis på Sveavägen - med fokus på att erbjuda ett stilrent och flexibelt alternativ till hyresgästers föränderliga behov i dagens marknad. 

Inför fastighetens omdaning av lokaler, har inspirationen till trapphus och entréer hämtats från legendariska Seagram Building i New York och den stilbildande atmosfären i tv-serien Mad Men. Resultatet är en miljö som förenar internationell elegans med Stockholms moderna stadspuls.

Fastigheten har dessutom miljöcertifierats enligt Breeam-In-Use, vilket understryker fastighetsägaren PP Pensions långsiktiga arbete med hållbarhet och kvalitet. Just nu pågår även en uppdatering av den gemensamma gården, som nås direkt från fastighetens två trapphus och kommer att erbjuda hyresgästerna en grön och trivsam miljö för möten, avkoppling och gemenskap. Här skapas en plats med fokus på biodiversitet och biologisk mångfald, som stärker både välbefinnandet för de som vistas i huset och bidrar till en mer hållbar stadsmiljö.

Den pågående utvecklingen av fastigheten syftar till att ge hyresgästerna friheten att välja det upplägg som passar deras verksamhet bäst. Oavsett om behovet är en långsiktig och skräddarsydd kontorslösning eller ett mer flexibelt koncept som kan levereras möblerat och inflyttningsklart, utgår erbjudandet från att det är kontoret som ska anpassas efter verksamheten – inte tvärtom.

Läs mer om hyreserbjudandet på vår hemsida: https://spectra.live.jll.com/

Ytor

  • Total yta:

    307 m2

Ytbeskrivning

Väl genomtänka och exklusiva materialval

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet att hyra kontor från så korta avtalslängder som 12 månader. Välj ifall ni önskar hyra ytorna med möbler och teknik eller om ni önskar inreda kontoret själva.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Adonis 17

Byggår:

1977

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

10 av 10

Planlösning:

Välplanerade kontorsytor högst upp i två plan om 307 kvm mitt i city. Lokalen sammanbinds med interntrappa, där översta våningsplanet utgörs av en egen vindsvåning. Optimal lokal för en verksamhet som söker det lilla extra - passar utmärkt för kontorslokaler som även önskar privat showroom.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten erbjuds både parkeringsgarage och cykelförråd. Garaget bedrivs av Aimo Park som har flertalet olika hyresupplägg för hyresgäster i huset.

Närservice:

I närområdet finns ett gediget utbud av restauranger och den populära restaurangen Allegrine ligger i huset. Tre kvarter bort ligger Drottninggatan, ett av Sveriges längsta shoppingstråk.

Kommunikationer

Spectra Studios är belägen på en central adress i Stockholms innerstad. Endast 140 meter från byggnaden hittar du Rådmansgatans tunnelbanestation som tar dig till T-centralen på 4 minuter, Stockholms naturliga knytpunkt för all kollektivtrafik.

Sveavägen 66

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL