Borrgatan 1 B

Östra Hamnen, MALMÖ

Yta

667 m²

Hyra

1 640 /m²/år

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrilokal med toppmodern standard i Inre hamnen, Malmö

Välkommen till Moränen 3 – en modern industrilokal med optimala förutsättningar för lager, verkstad, eller annan industriell verksamhet. Lokalen erbjuder en generös yta om 667 kvm med en imponerande takhöjd på cirka 8 meter, vilket ger flexibilitet för maskiner, lyft och lagerhantering. En industrilokal med framtiden i fokus. Denna moderna fastighet, uppförd 2019, kombinerar smarta lösningar med hög standard. Här finns tre stora portar för smidig in- och utlastning, lokalen ligger över två plan med stora öppna ytor för industri eller lager verksamhet på plan 1 och kontor på plan 2. Tack vare den rejäla takhöjden är lokalen idealisk för verksamheter som kräver extra rymd – exempelvis verkstad, lagerhantering eller annan industriell produktion. Här finns också god tillgång till parkering och smidiga transportvägar, vilket underlättar logistiken i din dagliga drift.

Övrig information

Övrigt:

Nybyggd fastighet vid viadukten på Västkustvägen i direkt anslutning till Nyhamnen.

Ytor

  • Total yta:

    667 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation 1 500 kr/kvm/år Driftskostnad: Ca 100 kr/kvm/år Fastighetsskatt: 40 kr/kvm/år

Tillträde:

2025-10-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1640

Utförande

Planlösning:

Plan 1 Industri/Verkstad. Ytan är ca 600 kvm och är helt öppen vilket gör den lätta att passa in verksamheten i. På plan 2 finns ett mindre kontor med Lunchrum, WC, Omkläddningsrum och Dusch.

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Hamnen i Malmö är ett sedan länge utvecklat och väl etablerat industriområde med centralt läge vid stadens norra infartsleder.

Kommunikationer

Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen, som är den stora in- och utfarten till Malmö. Busshållplats i närheten.

Borrgatan 1 B

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum