Fjärilsgatan 55

Östergötland, Norrköping
Planskiss

Yta

314 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Hyr en rymlig verkstad/industrilokal och kontorslokal på 314 m² i Kungsängens nya industriområde. Bra planlösning, HTH-kök, dusch/WC och parkering!

Hyr en lokal i det nya industrilandskapet på Kungsängen! Björkspinnaren erbjuder välplanerade och moderna lokaler som passar både för industri, verkstad och kontor. Här blir ditt företag en del av ett levande företagsområde med närhet till andra verksamheter och en strategisk placering vid en trafikerad väg – perfekt för synlighet och tillgänglighet. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 171
Kontor 143

Ytbeskrivning

Plan 1 uthyrs för användning av industri/lagerlokal. Ca kvm 171. Plan 2 kontor/lagerlokal ca kvm 143

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björkspinnare 3

Byggår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

2

Planlösning:

På entréplan finns ytor anpassade för industri och verkstad, med en generös takhöjd på 5 meter och portar som är 3,60 meter höga. Här finns även ett helkaklat duschrum och WC. På det övre planet (plan 2) är takhöjden 2,50 meter, och här hittar du ett modernt HTH-kök med vitvaror samt ytterligare en WC. Planlösningen är öppen och ljus, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö.

Energiklass:

c

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Du har skog och åkrar i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering direkt utanför lokalen.

Närservice:

Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen, Tankstationer och café.

Skyltläge:

Ditt företag har en perfekt plats för skylt möjlighet på byggnaden riktat mot Arkösundvägen.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger precis vid det nya industrilandskapet ute vid Kungsängen, mitt emot Norrköpings flygplats.

Kommunikationer

Busslinje utanför.

Fjärilsgatan 55