Olof Palmes gata 9

City, Stockholm

Yta

729 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fint kontor på central adress med egen uteplats på nyrenoverad innergård

I kopparkvarteret finns nu möjlighet att hyra 729 väldisponerade kvadratmeter. Inom bygganden finns all tänkbar service för att möta samtliga anställdas behov så som cykelparkering med elladdning, nyrenoverade omklädningsrum samt garage. Dessutom finns möjlighet till förhyrning av externa konferensrum samt övrig service inom byggnaden.

Ytor

  • Total yta:

    729 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svärdfisken 13

Byggår:

1981

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

5

Planlösning:

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning där hyresgästen kan vara med och påverka utformningen. I dagsläget har lokalen en god kombination av arbetsplatser i öppet landskap tillsammans med fokusrum/kontorsrum för ett modernt arbetssätt. I anslutning till entrén finns även 4 st externa konferensrum för besökare.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Inlastning sker via fastighetens garage med hiss upp till lokalen

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger med nära avstånd till flera olika parker så som Tegnérlunden, St: Johannes kyrka samt Norra Bantorget för trevliga grönområden

Företag i närheten:

Energiföretagen, IOffice, IF Metall, Aleris m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten finns Parkeringshuset Svärdfisken som driftas av Stockholms Parkering

Närservice:

All tänkbar service finns i det direkta närområdet, direkt intill fastigheten ligger Drottninggatan med ett brett serviceutbud i form av butiker, restauranger etc. Ca 100 meter från byggnaden har du även Urban Deli, Kungshallarna och Hötorgshallen.

Skyltläge:

Skyltplats erbjuds på fasad, fastigheten har ett god exponering både mot Hötorget och mot Olof Palmes gata

Kommunikationer

Fastigheten ligger i ett utmärkt kommunikativt läge precis intill Hötorgets tunnelbana, där till ca 5 minuters promenad till T-centralen och Arlanda Express.

Olof Palmes gata 9

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL