Ryssnäsgatan 14

Viared, Borås
Planskiss

Yta

86 m²

Hyra

3500kr/mån per fack

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lokaler på 86 kvm i Viared – Stor port, högt i tak, perfekt för hobbymeck eller förvaring

På Ryssnäsgatan 14 i Viared finns nu möjlighet att hyra en praktisk och flexibel kallagerlokal på 86 kvm. Lokalen passar perfekt för hobbymeck, förvaring eller lättare verksamhet som kräver en rymlig yta med god tillgänglighet.

Lokalen i korthet:

Yta: 86 kvm
Portstorlek: H3,4 x B3,53
Takhöjd: Upp till 4,8 meter (lägst punkt längst in p.g.a. taklutning)
Hyra: 3 500 kr/mån per yta
Ny fasad och portar håller på att installeras
Möjlighet att isolera ytan vid behov
Gemensam toalett finns att nyttja

Lokalen är belägen i Viared, ett växande industriområde med smidig access från två infarter, vilket gör det enkelt att ta sig in och ut.

Flexibel anpassning:
För närvarande är väggarna mellan ytorna inte på plats, men vi installerar dem vid intresse, vilket gör det möjligt att anpassa lokalen efter behov.

Behöver du kontor också?
I en närliggande byggnad finns lediga kontorslokaler som kan hyras separat.

📍 Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta oss idag!

Övrig information

Övrigt:

Övrig information Lokalen är ej uppvärmd, men möjlighet finns att isolera ytan om behov finns. El finns i lokalen, men egen förbrukning debiteras separat. Möjlighet att hyra flera enheter om större yta behövs. Fastigheten är under uppgradering med ny fasad och portar för en modern och fräsch känsla. Bra belysning i lokalen för att underlätta arbete och förvaring. Flexibel hyresperiod – kontakta oss för mer information!

Ytor

  • Total yta:

    86 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Kundparkering
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Bindningstid: Minst 3 månader, med 3 månaders uppsägningstid. Kontraktet förlängs automatiskt med 3 månader i taget om det inte sägs upp.

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

3500kr/mån per fack

Utförande

Planlösning:

Öppen yta men möjlighet att dela upp enligt ritning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Stor markport: Vilket möjliggör enkel in- och utlastning. Bra tillgänglighet: Smidig access från två infarter i Viared. Lastmöjligheter: Direkt inlastning via port – inga lastbryggor. Gott om svängutrymme: Möjligt för mindre lastbilar

Omgivning

Vägbeskrivning:

Nåbar via RV40

Kommunikationer

Lokalen på Ryssnäsgatan 14 i Viared har ett strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter: 🚍 Bussförbindelser: Busslinje 3 och 150 trafikerar området och ger smidig förbindelse till Borås centrum. Närmaste busshållplats ligger inom gångavstånd. 🚆 Tåg: Borås Centralstation ligger ca 10 minuter bort med bil, med tåg- och bussförbindelser till Göteborg, Alingsås och andra städer. 🚗 Bil & motorväg: Snabb och enkel anslutning till Riksväg 40, vilket gör det lätt att pendla till Göteborg, Jönköping och övriga städer. Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen.

Ryssnäsgatan 14