Kummingatan 5

Lövgärdet, Angered

Planskiss

Visa alla 6 bilder

1 / 6

Visa alla

Yta

324 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Industri & verkstad
Lager & logistik
Övrigt

Perfekt mindre lagerlokal om 324 kvm

Välkommen till kummingatan 5!

Strax utanför Göteborg finns denna lokal tillgänlig för er verksamhet. Lokalen bestod ursprungligen av två separata delar, både lager- och kontorsdelar, men har nu öppnats upp och sammanfogats till en större yta. Lagerdelen har en generös takhöjd på ca 6 meter. Kontorsdelarna är numera uppdelade i två avdelningar. Till lokalen hör även ett mindre pentry med kyl och frys, omklädningsrum och WC. För att kunna lasta in varor finns en port på ca 4 meter i höjd.

Driftkostnader tillkommer.

Låter det som den perfekta lokalen för er verksamhet? Tveka inte att höra av er för mer information samt visning.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov och kombinerar verkstads-/lagerdel med praktisk kontorsyta. Läget i Lövgärdet ger närhet till både service och grönområden, samtidigt som fastigheten har god åtkomst för fordon och leveranser.

Ytor

Typ av yta	Minsta yta	Maximal yta	Kr/m²/år
Industri & verkstad		260
Kontor		64

Ytbeskrivning

Lokal med industridel/verkstadsyta om ca 260 kvm, uppdelad i två fack med varsin port (ca 4 m). Takhöjden är generös och lämpar sig väl för olika typer av verksamhet. Till lokalen hör även en kontorsdel om ca 64 kvm med pentry och wc.

Bekvämligheter

Besöksparkering

Dusch

Kök/pentry

Kundparkering

Lastport

Parkering

Verkstad

RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gårdsten 53:3

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2000

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

Planlösning:

Två stora lagerytor sammankopplade med öppning. Kontorsdel med omklädningsrum/WC och pentry.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via markplan med två portar, vardera ca 3 meter höga. Det finns möjlighet för in- och utlastning direkt från gårdsplan. Ingen lastbrygga finns.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i Lövgärdet, omgivet av grönområden och närhet till naturområden som bjuder på promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Området präglas av skogspartier och kuperad terräng, samtidigt som det är nära till Angered och dess serviceutbud.

Företag i närheten:

I området finns ett blandat utbud av verksamheter, främst inom lätt industri, lager och service. Närheten till Angered Centrum innebär också god tillgång till handel, service och restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns parkeringsmöjligheter, men i begränsad omfattning.

Närservice:

I närområdet finns Lövgärdets centrum med mataffär, restaurang, café och viss närservice. På kort avstånd ligger även Angered centrum som erbjuder ett större utbud av butiker, service och restauranger.

Skyltläge:

Lokalen har inget utpräglat skyltläge mot större väg. Eventuell skyltning kan placeras vid entrén för att underlätta orientering för besökare och leveranser.

Vägbeskrivning:

Från söder/centrala Göteborg: Kör E20 mot Stockholm. Sväng av vid avfart mot Angered och följ skyltning mot Angered Centrum. Fortsätt via Lövgärdesvägen och följ därefter skyltar mot Lövgärdet. Sväng in på Kummingatan – nummer 5 ligger på vänster sida. Från norr: Kör E45 mot Göteborg. Ta av vid Angeredsmotet och följ skyltning mot Angered Centrum. Fortsätt på Angeredsleden och därefter via Lövgärdesvägen. Följ skyltar mot Lövgärdet och sväng in på Kummingatan – nummer 5 ligger på höger sida.

Kommunikationer

Buss: Linje 173 går direkt mellan Gårdsten och Göteborgs centrum (Heden). Denna linje är ett alternativ för direkt resa till centrala staden, men trafikerar främst morgon och kväll. Linje 73 trafikerar sträckan mellan Gårdsten och Angered centrum med regelbundna avgångar. Det är enkelt att byta vidare där till spårvagn mot centrala Göteborg. Spårvagn: Från Angered centrum går spårvagnslinjerna 4, 8 och 9 mot Göteborgs innerstad – vilket ger god tillgång till kollektivtrafik.

Om Revelop

Revelop är inte ett vanligt fastighetsbolag. Vi följer inte strömmen utan söker möjligheter där andra ser utmaningar. Vi investerar i platser där vi kan skapa positiv förändring genom att förädla och utveckla fastigheter med ett utpräglat hållbarhetsfokus. Vi ger alltid mer än vad vi får – för i det stora hela innebär det också att vi kan hjälpa till att lägga grunden till ett nytt, mer hållbart samhälle.

Revelop

Döbelnsgatan 24

113 52 Stockholm

www.revelop.se

Fler annonser från Revelop

Kummingatan 5

Lövgärdet, Angered

162 m²

Kummingatan 7

Angered, Angered

162 m²

Kummingatan 9

Gårdsten, Angered

2 699 m²

Trankärrsgatan 14

Kärra, Hisings Kärra

16 - 36 m²

Tagenevägen 62

Hisings Kärra, Hisings Kärra

360 m²

Importgatan 14D

Stig Center, Hisings Backa

2 050 m²

Kontakta Revelop

Ditt meddelande är skickat till annonsören

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy. För att vi ska kunna fullfölja vårt åtagande och ge dig bästa möjliga service, skapas ett kostnadsfritt konto åt dig automatiskt. Genom kontot kan du enkelt följa upp dina intresseanmälningar, spara favoritobjekt och skapa bevakningar. För att aktivera ditt konto och få tillgång till alla funktioner behöver du bekräfta din e-postadress via länken vi skickar till dig.