Karl Johansgatan 26

Väster, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

94 m²

Hyra

1 700 /m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 106 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Hyresledig kontorslokal på Karl Johansgatan

Kontorslokal med stora fönster ut mot Karl Johansgatan. Denna lokal erbjuder ett avskilt läge med entré belägen på innergården, vilket skapar en lugn och ostörd miljö. Detta gör den särskilt lämplig för verksamheter som inte är beroende av ett kontinuerligt flöde av besökare, utan snarare söker en plats för fokuserat arbete eller intern användning. Spårvagnshållplatsen ligger cirka 100 meter från dörren där även områdets ICA butik ligger. I lokalen finns kontorsytor samt ett pentry och en toalett. Hyresgäster har tillgång till ett öppet bredbandsnät hos Framtidens Bredband, med valfrihet bland leverantörer för tjänster upp till 1000 Mbit/sek. Besök framtidensbredband.se för mer information. Lokalen hyrs ut till momspliktig verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostadsbolaget och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 94 1 700

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 106 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Majorna 202:8

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsdelen Majorna är gamla genuina arbetarklasskvarter. Här är den största delen av bebyggelsen så kallade landshövdingehus, två våningar av trä ovanpå en bottenvåning av sten. Denna hustyp dominerar bilden av Majorna och började byggas redan 1875. Majorna har sedan gammalt med all rätt räknats som sjömansstadsdelen framför andra i Göteborg. Detta avspeglar sig i gatunamnen i stadsdelen: Kaptensgatan, Kommendörsgatan, Lotsgatan, Styrmansgatan, Amiralitetsgatan med flera. Det finns många sevärdheter i Majorna. Gamla kulturbyggnader, Älvsborgs Fästning, Sjöfartsmuseet, Fiskhamnen och Röda Sten är exempel på rariteter inom stadsdelen som är väl värda ett besök. I Majorna bor många barnfamiljer, närhet till grönområden och parker lockar. Förutom detta finns ett mycket rikt utbud av caféer, restauranger och kulturliv.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Aktuell information om trafiken i och runt Göteborg, samt parkering och tillstånd hittar du på goteborg.se. Göteborgs Stads Parkering AB förvaltar cirka 125 000 bilplatser i Göteborgs kommun. Av dem kan du hyra en fast bilplats eller dekal/tillstånd läs mer på parkeringgoteborg.se

Kommunikationer

Spårvagnshållplats ligger inom 100 meter från lokalen. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet: www.vasttrafik.se www.trafiken.nu.

Karl Johansgatan 26