Gruvgatan 39

Södra Änggården, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

195 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse. Möjlighet till tillträde inom kort.

Beskrivning

  • Kontor

Fin och renoverad kontorslokal på 195 kvm med trevligt läge vid Änggårdsbergen!

Lokalbeskrivning

Fin och renoverad kontorslokal på 195 kvm med fint läge vid Änggårdsbergen.

Lokalen är till stor del öppen i planlösningen och ger ett härligt och luftigt intryck. Ytorna har mycket fönster med utsikt över en av entréerna till Änggårdsbergen. Kontoret renoverades från grunden 2021 med helt nya ytskikt, nygjord WC/dusch, WC och nytt kök. Lokalen har textilgolv och undertaksplattor med infällda dimbara LED-plattor.

Kontoret ligger på högsta våningsplan och har fönster i norrläge. Det gynnsamma läget tillsammans med kyld tilluft och god ventilation ger ett trivsamt arbetsklimat. Förutom den öppna planlösningen finns även ett enskilt kontorsrum, ett samtalsrum, ett konferensrum, städ samt förråd.

Omgivning

Högt beläget och angränsande till naturområdet Änggårdsbergen, är läget nära såväl till centrala Göteborg som till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Köpcentrum 421 samt Linnéplatsen ligger på två respektive tre kilometers avstånd.

Entrén till Änggårdsbergen ligger precis bredvid byggnaden och Träningsverkets gym ligger i närheten. På kort gångavstånd finns flera lunchrestauranger.

Kommunikationer 

Busshållplats finns vid JA Wettergrens gata. Linjerna 758 och 82 trafikerar området. Kollektivtrafiken går via knutpunkten Marklandsgatan som inte ligger långt borta.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter, varav 36 elbilsplatser, finns på fastigheten. Parkering i garage finns att hyra i grannfastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    195 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Möjlighet till tillträde inom kort.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Högsbo 33:4

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

3 av 3

Teknisk information

Hiss:

Ja

Gruvgatan 39