Exportgatan 17

Backa, Hisings Backa
Planskiss

Yta

548 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Toppmoderna lokaler i TradePoint 17 – optimala för lager, verkstad, handel och showroom!

Välkommen till TradePoint 17, en helt nyproducerad och flexibel lager- och verksamhetsfastighet i Backa – ett av Göteborgs mest etablerade lättindustriområden. Här erbjuds toppmoderna lokaler som lämpar sig perfekt för lager, verkstad/besiktning, handel (detalj- och fackhandel), B2B eller butik/showroom.

Här finns lediga enheter om cirka 548 kvm, som vid behov kan kombineras för att skapa större sammanhängande ytor på upp till 1 100 kvm (minsta enhet är 542 kvm). Med takhöjd upp till 9,8 meter, en egen markport per enhet och golvbärighet på 3 ton/kvm, är lokalerna anpassade för smidig logistik och hantering av tunga varor. Dessutom finns 96 kvm kontorsyta på entresolplan i varje enhet, med fräscha faciliteter i form av kök/pentry, omklädningsrum och WC. 

Toppmodern byggnad med miljöcertifiering och energibesparande LED-belysning – en hållbar och kostnadseffektiv lösning för din verksamhet.

Säkerhet och tillgänglighet: Byggnaden är belägen inom ett inhägnat område med goda parkeringsmöjligheter och tillgång till elbilsladdning för både personal och besökare.

TradePoint 17 ligger i Backa, ett dynamiskt område känt för sin mix av handel, logistik och tillverkning. Med direktanslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen är transportmöjligheterna utmärkta, och närheten till Stigs Center och Bäckebol köpcentrum ger tillgång till ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Göteborg.

Här finns alla förutsättningar för en modern och effektiv verksamhet – redo för omedelbar inflyttning!

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 452
Kontor 96

Ytbeskrivning

Unit 10 - 544 kvm Unit 11 - 548 kvm Unit 12 - 548 kvm Unit 13 - 548 kvm Unit 14 - 548 kvm Unit 15 - 542 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Backa 21:13

Byggår:

2024

Våningsplan:

1

Planlösning:

Ladda ner planlösning som högupplöst PDF eller se bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

8,2 m

Lokalen kan nås via:

1 markport per enhet

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Backa är ett av Göteborgs mest etablerade lättindustriområde präglat av handel, logistik och tillverkning

Företag i närheten:

Beijer Byggmaterial, Ahlsell, Euromaster, PostNord och Dagab

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i anslutning till byggnaden

Närservice:

Närhet till levande handelsplats kring Stigs Center och Bäckebol Köpcenter med ett brett serviceutbud av butiker, gym och restauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Exportgatan och E6

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E6

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg

Exportgatan 17

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB