Järnbrotts Prästväg 2

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA
Planskiss

Yta

498 m²

Hyra

1 000 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

Lagerlokal

Välkommen till en smidig och lättillgänglig lagerlokal. Lokalen har en markport och delad sluss. Fastigheten erbjuder förstklassig service med egen receptionist, konferensmöjligheter, gym och restaurang. Här finns också trevliga gemensamma ytor såsom en ljusgård och en skön uteplats – en trivsam arbetsmiljö även utanför lagret. Dessutom finns gott om parkeringsplatser utanför, och möjlighet att hyra fler förråd, kontor eller ytterligare utrymme i samma byggnad. En flexibel lagerlokal i en fullservicefastighet – välkommen att kontakta oss för mer info och visning idag!

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet i Järnbrotts bästa läge! Fastigheten erbjuder en modern och bekväm arbetsmiljö med ett brett utbud av service direkt i huset, smidigt tillgängligt via vår receptionstjänst. Här får hyresgästerna stöd i vardagen och en professionell första kontakt för besökare. I hjärtat av byggnaden finns en ny, ljus och inbjudande ljusgård som erbjuder en naturlig mötesplats för både spontana samtal och bokade möten. Den passar lika bra för en avkopplande fika som för inspirerande arbetsstunder i en trivsam miljö. Som en extra förmån ingår även tillgång till ett gym med bastu för alla hyresgäster och konferensmöjligheter för allt mellan 16-50 personer.

Ytor

  • Total yta:

    498 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Parkering
Reception
Restaurang
Elbilsladdning
Konferensservice

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Bashyra: 1000 kr/kvm Driftkostnad: 245 kr/kvm Fastighetskatt: 54 kr/kvm Verksamhetsel tillkommer Moms tillkommer med 25%

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Utförande

Planlösning:

Öppen lageryta med gemensamt lastintag.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i stadsdelen Järnbrott i hjärtat av Västra Frölunda. I omgivningen finns bostadsområden, två välbesökta köpcentrum och bra kommunikationer. En kort promenad bort finns livliga Frölunda centrum. Där hittar du bland annat ett köpcentrum med en mängd olika butiker, gym, apotek, postombud, systembolag, caféer och restauranger.

Närservice:

I byggnaden ligger uppskattade lunchrestaurangen Kockar & Kastruller som lagar husmanskost med mycket hjärta. I källaren finns ett gym med bastu och omklädningsrum som är tillgängligt för alla hyresgäster. I fastigheten finns detyra olika konferensrum i olika storlekar som går att hyra. Antingen heldag eller halvdagar. De går även att beställa till fika och catering. I entrén har vi en receptionstjänst under dagtid, där du kan få hjälp med post,felanmälan, nycklar och konferensbokningar.

Kommunikationer

Härifrån har du nära till flera kommunikationsnav. Det tar fem minuter att gå till den nya knutpunkten för bussar i Järnbrott. I närheten finns även knutpunkterna Frölunda Torg och Marklandsgatan. Det är enkelt att ta sig hit med bil också eftersom både Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden ligger nära byggnaden.

Järnbrotts Prästväg 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum