Celsiusgatan 9

Eriksberg, Göteborg

Yta

2 991 - 4 539 m²

Hyra

Tillträde

enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Före detta Donnergymnasiet – byggnad på 2991 kvm med möjlighet att bygga till 1548 kvm. Perfekt för skola. Omomsad lokal och kapitalstark ägare.

Omomsad skollokal / kontorslokal intill en av Göteborgs bästa gymnasieskolor – 2991 kvm med möjlighet till tillbyggnad på 1548 kvm – totalt 4539 kvm

Nu finns en möjlighet att etablera skola eller kontor i en ombyggd fastighet, tidigare hem för Donnergymnasiet. Belägen i ett expansivt område nära Eriksberg, erbjuder fastigheten ett flexibelt läge för din verksamhet.

Byggnaden är direkt granne med Donnergymnasiet som är ett av Göteborgs bäst rankade gymnasier.

📍 Centralt och lättillgängligt läge

  • Nära Eriksbergstorget med utmärkta kommunikationsmöjligheter via buss.
  • Nära färjeläge med båt som går över hamninloppet till Stenpiren på cirka 25 minuter.
  • Mycket boende i närheten och möjlighet till garage i anslutning. 🚗
  • Finns ett fåtal platser att hyra framför fastigheten utanför entrén.

🏢 Fastigheten

  • Yta: 2991 kvm, med möjlighet att bygga till ytterligare 1548 kvm.
  • Tidigare använd som gymnasieskola, perfekt för utbildning eller kontor.
  • Möjlighet till skräddarsydd anpassning efter hyresgästens behov. 🛠️
  • Det finns även förslag och kalkyler framtagna för att skapa effektiva och funktionella ytor.
  • Byggnaden är idag i tegel, medan den möjliga optionsytan att bygga till i 3 våningar är de vita delarna på bilderna.
    • Se gärna bifogad PDF för mer information 

🌱 Skick och anpassning

  • Lokalen är i dagsläget i äldre skick, men den kapitalstarka fastighetsägaren är beredd att renovera och anpassa byggnaden till toppskick enligt hyresgästens önskemål.
  • Färdiga förslag finns för att ge en god uppskattning av vad som kan göras.

Denna fastighet erbjuder en flexibel och anpassningsbar lösning i ett område i stark utveckling. Ladda ner PDF:en för att få en bättre överblick och ta del av planlösningar.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning! 📞

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 2 991 4 539

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

enligt ök.

Omgivning

Företag i närheten:

I närheten finner du Friskis&Svettis, Krog Axet, Donnergymnasiet, frisör, hotell, café och restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter i närliggande P-hus Deckshuset.

Kommunikationer

Vid kajkanten några hundra meter bort går den kollektiva båttrafiken över älven, samt knutpunkten Eriksbergstorget ligger alldeles intill med täta avgångar både mot stadskärnan och andra delar av Göteborg.

Celsiusgatan 9