Stationsgatan 8

Järnvägstationen, Boden
Planskiss

Yta

140 m²

Hyra

15580 kr ex. moms

Tillträde

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Unik möjlighet! Hyr en välplanerad lokal med AC på hela 140m2. Lokalen har 3st stora och rymliga kontor, kök med diskmaskin, wc och förråd.

Unik möjlighet! Nu har du chansen att hyra en attraktiv och välplanerad lokal på hela 140 kvm, perfekt för företag som söker en egen yta med goda bekvämligheter.

Lokalen erbjuder:
✔ Egen våning – full avskildhet och arbetsro
✔ Tre separata kontorsrum – idealiska för både individuellt arbete och möten
✔ Fullt utrustat kök med diskmaskin balkong– skapar en bekväm arbetsmiljö
✔ Förråd – praktisk planlösning för förvaring
✔ WC/toalett
✔ Egen ingång
✔ Aircondition

Perfekt läge med smidig tillgång:
✔ Gratis korttidsparkering precis utanför
✔ Lediga parkeringsplatser med motorvärmare vid fastigheten
✔ Fiber finns i huset – snabbt och stabilt internet för effektivt arbete
✔ Närhet till resecentrum

Övrig information

Övrigt:

På våning 2 i byggnaden finns ett stort konferensrum som får bokas och nyttjas fritt av hyresgäster.

Ytor

  • Total yta:

    140 m2

Ytbeskrivning

Välplanerad lokal med AC på hela 140 kvm med 3 st kontor, 1 st förråd/arkivrum, kök med balkong samt wc

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

I hyran ingår el, värme, vatten och avlopp

Tillträde:

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

15580 kr ex. moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BODEN BODEN 56:40

Byggår:

1893

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Välplanerad lokal på hela 140 kvm på egen våning, perfekt för företag som söker en egen yta med goda bekvämligheter. Lokal med 3 st stora och rymliga kontor, fullt utrustat kök med diskmaskin och balkong, förråd samt wc. Lokalen har egen ingång samt air-condition.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Företag i närheten:

Bussgods, Stationskiosken, Bokningskontoret, Välstädat

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis korttidsparkering precis utanför byggnaden. Det finns även lediga parkeringsplatser med motvärmare att hyra utanför fastigheten.

Närservice:

I närområdet finns kiosk, butik samt ett flertal restauranger.

Skyltläge:

Egen ingång med skyltning

Vägbeskrivning:

Byggnaden ligger centralt vid järnvägsstationen i Boden.

Kommunikationer

Närhet till järnvägstationen, med bussförbindelser samt tågförbindelser

Stationsgatan 8