Armbågavägen 10

Knalleland, Borås
Planskiss

Yta

585 - 1 381 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Skapa ert drömkontor i fastighet med själ

I en fantastisk tegelbyggnad intill Viskan har vi möjlighet att erbjuda två kontorslokaler, båda med karaktär och charm.

På plan 3 är ytan 596 kvm med främst öppen planlösning och generös takhöjd.

Det största rummet är 377 kvm och har stora vackra fönster i tre väderstreck. Det finns ytterligare ett stort rum (127 kvm) samt ett mindre kontorsrum.

Tillsammans kan vi forma ett kontor som passar er och ert arbetssätt och ge nytt liv till lokalen i den fd textilfabriken. 

På plan 4 som är högst upp i huset är ytan 585 kvm. Kontoret är rumsindelat med glaspartier. Flertalet mindre kontor och tre större rum för möten eller konferens. I anslutning till köket finns en större loungedel.

Lokalerna har mekanisk ventilation samt kylanläggning. 
Ett lager på ca 200 kvm finns att hyra till.

Lokalen och fastigheten har härlig karaktär och charm - måste ses!

Har du frågor eller vill komma på visning, hör av dig till oss på Next Spot!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten som är från slutet av 1800-talet byggdes för Borås Band & Hängslefabrik. I väv- och maskinsalarna tillverkades band och hängslen i olika material.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 585 1 181
Lager & logistik 200

Bekvämligheter

Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1898

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Intill huset finns härlig natur och Viskan. Här finns också Knalleland med all tänkbar shopping och service! I närheten finns även Ryavallen, Borås Arena samt ishall, skatehall & tennishall.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

I fastigheten sitter bland annat Brainforest & Transcom. I närheten: Byggmax, Media Markt, Rusta, Elgiganten mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Närmsta busshållplats är Borås Ishall och ligger endast ett stenkast ifrån fastigheten. Vid Knalleland finns också tåg-hållplatsen Knalleland Station.

Armbågavägen 10