Sjöbjörnsvägen 36_B

Gröndal, Stockholm
Planskiss

Yta

99 m²

Hyra

2 800 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Unikt butiks-/kontorsläge i härliga Gröndal - Stjärnhusen

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av två unika butikslokaler (om vardera 99 kvm) i de ikoniska Stjärnhusen i Gröndal. Dessa centralt belägna lokaler erbjuder en smart och funktionell planlösning, perfekt för både kontor och butik och kanske café. Dess utmärkta läge med direkt närhet till Gröndals livliga huvudstråk garanterar en god exponering och lättillgänglighet.

Stjärnhusen, som är blåklassade, representerar en av Stockholms mest attraktiva adresser med sin rika kulturhistorik. Lokalerna bär på många vackra originaldetaljer, såsom stora skyltfönster i burspråk med eleganta träramar och originalentrédörrar. Läget har en genuin historia som tidigare mjölk- och speceributik.

I lokalerna finns kök och WC samt i i lokal 6362 ett mötesrum samt en WC med dusch. Med två separata entréer till varje lokal finns stor flexibilitet.

Gröndal erbjuder utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar, samt ligger en kort promenad från Liljeholmen där T-banan och all önskad service finns. Dessutom är det enkelt att nå Essingeleden med bara ett par minuters bilfärd.

Dessa lokaler är en perfekt möjlighet etablering av butik eller kanske kontor som värderar ett kulturhistoriskt läge med god tillgänglighet för både anställda och besökare. För butiksverksamhet erbjuder lokalerna tillsammans imponerande åtta stora skyltfönster med burspråk, vilket ger oändliga möjligheter för exponering.

Hyra per månad 25 000 kr inkl bashyra, fastighetsskatt och drift.
Överlåtelse 48 000 plus moms.

Vi ber intressenter att ej störa pågående verksamhet. All kontakt sker via ansvarig förmedlare.
Var god och kontakta Daniel Ventura 079 342 00 16.

Presenterad planritning presenterar uppdelning av den sammantagna lokalytan. Lokalen är idag helt utan uppdelning och kan hyras som sådan.

Ytor

  • Total yta:

    99 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2800

Utförande

Byggår:

1945

Teknisk information

Uppvärmning:

Ingår

Ventilation:

Ingår

Sjöbjörnsvägen 36_B