Värmdövägen 179

Nacka, Nacka
Planskiss

Yta

138 m²

Hyra

Bashyra, driftkostnader värme, varmvatten, kallvatten enligt IMD samt fastighetsskatt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café

Toppläge och stora möjligheter

Välkommen till en ljus och flexibel lokal om 138 kvm med utmärkt skyltläge och stora fönsterpartier mot gatan. Lokalen ligger i markplan och har två separata entréer, vilket skapar goda förutsättningar för både kundflöden, avskilda ytor och olika typer av verksamheter.

Idag är lokalen inredd för caféverksamhet, men den passar lika bra för exempelvis showroom, butik, kontor, studio, gym, serviceverksamhet eller mottagning. Den öppna planlösningen gör det enkelt att anpassa ytan efter behov.

Fastigheten ligger med mycket god närhet till kommunikationer och endast en kort promenad från Nacka Forum, vilket ger ett attraktivt läge för både kunder och medarbetare. Området är dessutom i en expansiv utvecklingsfas, vilket skapar starka förutsättningar för långsiktig etablering och god synlighet i ett växande handels- och bostadsområde.

Ytor

  • Total yta:

    138 m2

Ytbeskrivning

Lokal som passar butiksverksamhet, serviceverksamhet, Café (ej imkanal) eller kontor. Rymlig yta med stora skyltfönster i fördelaktigt läge mitt emot Nacka Forum.

Bekvämligheter

Garage (varm)
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Bashyra, driftkostnader värme, varmvatten, kallvatten enligt IMD samt fastighetsskatt

Hyresdeposition:

enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NACKA SICKLAÖN 134:29

Byggår:

2022

Antal rum:

2

Planlösning:

Matsal med bardisk. Diskrum, gäst-wc, personal-wc samt förråd.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Buss, bil samt kommande tunnelbana

Omgivning

Företag i närheten:

Nacka Forum, Restauranger, Frisör, Friskvård, Skönhet mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i huset

Närservice:

Nacka Forum

Kommunikationer

Stenkast från busshållsplats

Värmdövägen 179