Svetsaregatan 16

Larsfrid, Halmstad
Planskiss

Yta

788 - 2 291 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Effektiva lagerlokaler med goda logistikflöden - på starkt logistiskt läge i Larsfrid

Nu finns möjlighet att hyra en renoverad och modern lagerlokal om totalt ca 1 503 kvm, strategiskt belägen i Larsfrid industriområde. Lagerdelen på markplan har en öppen planlösning med 8 meters takhöjd och smidig lastning via 7 lasthus och 1 markport, vilket skapar effektiva logistikflöden. Kontorsdelen är fördelad på två våningar och kan anpassas efter verksamhetens behov, med ljusa och funktionella arbetsytor.

Det finns även möjlighet att hyra en intilliggande lager-/verkstadslokal om ca 788 kvm, antingen separat eller tillsammans. Lokalen erbjuder en flexibel yta med 8 m i takhöjd och lämpar sig väl för exempelvis verkstad, serviceverksamhet eller biltvätt. Ny LED-belysning har installerats under 2026 och det finns möjlighet att installera kyla, vilket skapar goda förutsättningar för ett kyllager eller annan temperaturstyrd verksamhet.

Höjdpunkter

Lagerlokaler om ca 1 503 kvm resp 788 kvm.

Lokalerna kan hyras tillsammans eller var för sig

8 meters takhöjd

7 + 1 lasthus och 1 markport

Kontor som anpassas efter hyresgästens behov

Möjlighet att installera kyla för kyllager

Ny LED-belysning från 2026

Passar för lager, logistik, verkstad eller biltvätt

Område
Larsfrid ligger endast 3 km söder om Halmstad centrum och erbjuder ett optimalt logistikläge med direkt anslutning till E6/E20, nära Halmstad hamn och viktiga transportleder som riksväg 15, 25 och 26. Området har även ett brett serviceutbud med butiker och restauranger, samt goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Halmstad.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 150
Lager & logistik 788 1 353

Ytbeskrivning

Unit 2 - 1503 Unit 4 - 788 Ytorna kan hyras var för sig eller tillsammans.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fläkten 1

Byggår:

1967

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Lokalen kan nås via:

8 lasthus och 1 markport

Omgivning

Företag i närheten:

Lidl, Snabbgross, Derome, Biltema Logistics AB och Access Logistics

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter på tomten

Närservice:

Högskoleområdet erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och restauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge i mot södra infarten

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E6/E20 och riksväg 15/25/26

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Halmstad

Svetsaregatan 16

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB