Gullbergs strandgata 34

Gullbergsvass, Göteborg
Planskiss

Yta

285 - 2 816 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibla kontor i Gullbergsvass med möjlighet till butik/lager om ca 650 kvm, nära service, parkering och kommunikationer.

Nu finns möjlighet att hyra flexibla kontorsytor i attraktiva Gullbergsvass, från 285 kvm upp till 2 166 kvm. För verksamheter med behov av fler funktioner finns även möjlighet att hyra till butik, grossistbutik eller lager om cirka 650 kvm.

Det här är en lösning som passar företag som vill kombinera kontor med showroom, butik, grossistverksamhet eller lager i samma läge. Lokalerna ger god flexibilitet och kan fungera väl för både växande företag och etablerade verksamheter som söker ett centralt och tillgängligt läge.

I närområdet finns ett brett serviceutbud med lunchrestauranger, banker, servicebutiker, hotell och gym. Hela Nordstans utbud nås dessutom på gångavstånd, vilket gör läget praktiskt för både personal och besökare.

Fastigheten erbjuder god tillgänglighet med bra parkeringsmöjligheter och busshållplats precis utanför dörren. Sammantaget är detta ett attraktivt alternativ för företag som söker kombinationen av centralt läge, god service och flexibla ytor.

Övrig information

Övrigt:

- Ljusa och flexibla kontorsytor i attraktivt läge - Möjlighet att kombinera kontor med butik eller lager - Bra serviceutbud i närområdet - Goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare - Busshållplats precis utanför fastigheten - Nordstan på bekvämt gångavstånd I attraktiva Gullbergsvass erbjuds nu flexibla kontorsytor från 285 kvm upp till 2 166 kvm, med möjlighet att även hyra till butik, grossistbutik eller lager om cirka 650 kvm. Här finns goda förutsättningar för företag som vill samla flera funktioner i ett centralt och lättillgängligt läge. Fastigheten ligger i ett område med starkt serviceutbud och närhet till lunchrestauranger, banker, hotell, gym och servicebutiker. Nordstan nås på gångavstånd, vilket gör vardagen smidig för både medarbetare och besökare. Med goda parkeringsmöjligheter och busshållplats precis utanför dörren är detta ett läge som kombinerar tillgänglighet, flexibilitet och närhet till stadens utbud.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 285 2 166
Lager & logistik 650
Butik 650

Ytbeskrivning

Kontoret är delbart och uthyrningsbart från 285 kvm upp till 2166 kvm. Möjlighet att komplettera med butik/grossist/lager 650 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Kontor upp till 2166 kvm och butik/lager 650 kvm i bra läge!

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Angränsar till Göta älv som är ett populärt promenadstråk för avkoppling under lunchen.

Företag i närheten:

Göteborgs Spårvägar, Euromaster och Alumeco är hyresgäster på fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten.

Närservice:

Finns många lunchrestauranger i närområdet.

Skyltläge:

Skyltläge mot E45.

Kommunikationer

Busshållplats Gasverket rakt utanför dörren åker du smidigt med buss 59 som går ca var 20 minut.

Gullbergs strandgata 34