Trädgårdsgatan 3

Inom Vallgraven, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

214 - 318 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
Unikt tillfälle att hyra en vårdlokal Mitt i centrum! Lokalen ligger en trappa upp på Trädgårdsgatan 3, en tvärgata från Harry Hjörnes plats. Här har man goda kommunikationer för personal och besökare med både Kungsportsplatsen, Centralstation och Brunnsparken på gångavstånd. Även P-hus City finns nära till hands. I lokalen bedrivs idag verksamhet som utför estetiska behandlingar och plastikkirurgi, och ytorna är således anpassade med reception, väntrum och fem behandlingsrum med WC i anslutning. Se mer under Planritning . Lokalen kan hyras tillsammans med grannkontoret om 104 kvm, vilket ger en total yta närmre 320 kvm. Fördelaktigt om man behöver kontors/personalyta, samtalsrum eller liknande. Lokalerna har tidigare suttit ihop, och vi kan med hyfsat enkla medel öppna upp för att skapa naturliga flöden emellan. Vänligen kontakta ansvarig uthyrare för mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 214 318

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Reception
Serverrum
Varuhiss

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 5:3

Byggår:

1851

Våningsplan:

1

Planlösning:

Genom huvudentrén från trapphuset (hiss finns) kommer man in till en entré med väntrum och reception med fönster mot innergården. Här finns även en HWC. Totalt finns det 5 WC och 5 behandlingsrum. Tre rum ligger i fil intill receptionen (varav två Typ B och en Typ A) där det mittersta rummet används som operationsrum, två separata rum ligger placerade lägre in i lokalen (Varav båda Typ A). WC finns i tre av rummen och samtliga rum har tvättställ. Lokalen har även två förrådsrum, ett stort tvättrum samt pentry/personalrum i bakre delen. Grannlokalen är idag kontorsytor för ca 8 personer med en öppen arbetsyta, två större konferensrum, ett telefonrum samt Pentry och WC.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen mitt i centrala Göteborg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-hus City inom 3 minuters gångavstånd, Heden inom 5 minuters gångavstånd.

Närservice:

All tänkbar service finns utanför husknuten såsom lunchrestauranger, frisör, kiosker, klädaffärer och NK.

Kommunikationer

Mycket nära till hållplatserna vid Kungsportsplatsen samt ca 5-6 minuters gångväg till Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen.

Trädgårdsgatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier