Stora Nygatan 25

Gamla Stan, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

80 m²

Hyra

4 125 kr/m²/år 27 500 kr/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fint kontor med karaktär

Välkomna till Stora Nygatan 25 och fastigheten Pandora 2, uppförd 1863.
Den vackra trappan i gjutjärn med handledare i trä leder upp till entrédörr med överljus. Innanför möts du av ett kontor med många fina detaljer bevarade såsom kakelugnar (ej eldningsbara) vackra brädgolv, paneler och dörrblad. Kontoret har ett gavelläge med fönster mot Stora Nygatan, Skräddargränd och Bedoirsgränd. Två stora och ett mindre rum, alla med kakelugnar. Pentry med diskmaskin och många skåp. Matplats finns vid fönster. Både wc och dusch finns. Om räta vinklar står högt upp på önskelistan, då är inte det här rätt plats för er.

Det är nära till Gamla stans tunnelbanestation, gröna och röda linjen. Promenad till T-centralen eller Slussen tar ca 10 minuter. I närområdet finns bland annat välsorterad matbutik, Pressbyrån, bageri och många restauranger.

  • 80 kvm, vån 3
  • 3 rum, två stora och ett mindre
  • Pentry med matplats vid fönster
  • Kyl och frys
  • Diskmaskin
  • WC och dusch

Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se

Lokalen har självdrag, kapacitet för ca 6 personer stadigvarande.

Hyra 27 500 kr/månad kallhyra.
Fastighetsskatt, för nuvarande ca 29 900 kr/år, och moms 25% tillkommer.

Uppvärmning av lokalen sker via nya elradiatorer, app-styrda, som är kopplade till hyresgästens el-abonnemang.

Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet, tillträde kan ske omgående om så önskas.

Övrig information

Övrigt:

Fastighetens historia Förutom källarnas yttermurar nyuppfördes fastigheten Pandora 2 år 1863 av kakelugnsfabrikören Carl August Pettersson. Den stora klockan som hänger på fasaden tillhörde Wohlins urmakeri som flyttade in strax efter uppförandet. Läs gärna mer om fastigheten och AB Stadsholmen under Dokument Pandora 2 faktablad.

Ytor

  • Total yta:

    80 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

4125

Hyresinformation:

27 500 kr/mån

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

PANDORA 2

Byggår:

1863

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

3 av 4

Antal rum:

3

Planlösning:

Två kontorsrum, båda i gavelläge. Ett mindre mötesrum. Pentry med matplats. Entréhall med fönster. Wc och dusch finns.

Dokument

Planritning Stora Nygatan 25 3tr.pdf Pandora2-FAKTABLAD.pdf Stadsholmen

Teknisk information

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Gamla stan har en mycket välbevarad medeltida stadskärna och är tillsammans med Riddarholmen Stockholms historiska centrum. De smala kullerstensgatorna, Storkyrkan, Slottet, Stortorget, färgglada byggnader från 1600- talet och framåt, mysiga caféer och butiker ger stadsdelen sin charm. Gamla stans västra del eldhärjades 1625 och efter det gjordes en ny stadsplan för området. För första gången ritades stora regelbundna kvarter och Stockholms första paradgata, nuvarande Stora Nygatan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Skeppsbrokajen besöksparkering (142 platser) , Slottsbackens P-hus alt. gatuparkering. Det går också att parkera i närliggande stadsdelar. Det är endast ca 5 minuters promenad från Söder Mälarstrand via gångbro till Gamla stan. Från exempelvis Gallerian tar det ca 10 minuter att promenera till Gamla stan via Norrbro alt. Vasabron.

Närservice:

I närområdet finns bland annat välsorterad matbutik, Pressbyrån, bageri och många restauranger.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen nära Gamla stans tunnelbanestation, gröna och röda linjen. Promenad till T-centralen eller Slussen tar ca 10-12 minuter.

Stora Nygatan 25